房地产策划案例万象新天.pptVIP

万象新天核心品牌价值——丰富 项目核心价值如何转换成易于传播的口号 卖点如何转换成买点 第二十八页，共五十二页。 回到最根本的原点 项目名称——万象新天 戏剧性往往就在我们开始出发的地方 第二十九页，共五十二页。 温习一下当初我们对万象新天的命名阐释： 万象，蕴涵万千变化和可能，世间至大者，它是视觉的，生活的，心情的多层次丰富。这高度凝练项目规划设计的特质以及将来丰富多样的居住者、生活。 新天，则展开万象之后的新世界，它同样可以是有形的环境，也可能是在心里的新的感受和情绪。 一个如此大的项目，倘若它的规划是可持续发展和魅力的话，常营项目将孕育一种全新的社会中层的生活方式。这个社区最大魅力在于其不断与居住者积极的变化，好的期待。 第三十页，共五十二页。 我们要传递的项目精华就在我们的项目名称里 第三十一页，共五十二页。 直接用项目名称演绎 万象新天的生活 第三十二页，共五十二页。 万象新天的生活 直接、准确传递我们要传递的信息 大气又不张扬，符合大盘的说话口吻 与项目名称结合，同时传播品牌名称 第三十三页，共五十二页。 万象新天品牌定位 万象新天的生活！ 第三十四页，共五十二页。 万象新天品牌定位 第三十五页，共五十二页。 万象新天的生活 丰富 活跃 积极 高品质 第三十六页，共五十二页。 品牌定位——回看我们最初的定位原则 承上启下 可发展性 大盘的差异性 第三十七页，共五十二页。 Blue Creation Ad. 蓝色创意 Blue Creation Ad. 蓝色创意 第一页，共五十二页。 回顾过去 展望未来 回顾是为了发展。在展开新的一轮推广之前我们先看看我们以往都做了什么。及在消费者心中又是什么。 第二页，共五十二页。 我们做了什么 一、大即是好 大即是放心 大即是方便 大即是品质 大即是自然 …… 消费者印象 万象新天==一个东部的超大社区 第三页，共五十二页。 第四页，共五十二页。 我们做了什么 二、品质地产，品质生活 品质地产时代终于来临 …… 消费者印象 万象新天==东部地区有品质的社区 第五页，共五十二页。 第六页，共五十二页。 我们做了什么 三、好房子的100组三个考虑（品质地产的延续） 规划的三个考虑 区位的三个考虑 低密度的三个考虑 …… 消费者印象 万象新天==好房子 第七页，共五十二页。 第八页，共五十二页。 我们做了什么 四、万象新天，弧线勾勒美好生活 生命的弧 成长的弧 幸福的弧 悠闲的弧 …… 消费者印象 万象新天==一个充满美好生活的社区 第九页，共五十二页。 第十页，共五十二页。 结论 通过这几轮的传播推广，传递的方向太多，在消费者心 中没有一个统一的产品印象。 万象新天 超大的社区 有品质的社区 好房子 充满美好生活的社区 第十一页，共五十二页。 目前急待解决的问题 期待一个明确的定位 期待一个可坚持到底的思路 第十二页，共五十二页。 我们的目标 确立万象新天的核心价值 也就是项目的定位，也就是项目的地位，也就是我们传播以后要一路走下去的指导思想，也就是一个人对另一个描述万象新天时，能用几个字概括的东西 第十三页，共五十二页。 看看同行们 奥林匹克花园：运动 健康 SOHO：一个新阶层、国际精英生活特区 柏林爱乐：德国风味 珠江帝景：一个尊贵与荣耀的社区 …… 在硬件日趋同质化的今天，以文化、生活方式等心理层面的要素为核心而进行的品牌定位可谓愈演愈烈。 第十四页，共五十二页。 结论 不管是硬件的比拼还是生活方式的推销，各 楼盘都务求在消费者心中建立一个独特而清晰的 形象。而我们同样需要回答： 万象新天是什么？ 第十五页，共五十二页。 寻找万象新天的品牌定位 消费者需要什么？ 从市场出发 从产品出发 我们打造了什么？ 第十六页，共五十二页。 我们做了什么 区位的选择： 符合北京城市中心向东移的城市发展趋势 定福庄组团作为北京十大边缘组团之一 在繁华的CBD区域和相对周边其他区县之间必然会出现一个连接的枢纽，这个枢纽不可能一直保持落后的状态 …… 万象新天有丰富的便利生活… 第十七页，共五十二页。 品牌定位——我们打造了什么 整体规划： 万象新天是世界排名前三位的NBBJ与HOK两大设计单位担纲社区规划和设计的社区，采用先进的美国社区的规划思想； 万象新天打破整个城市硬线条的规划，成为一个充满了乐趣的弧形社区； …… 这里的丰富生活是先天的……