月宁波房地产市场分析月报P海普.pptVIP

2011年4月份【4月1日-4月30日】.宁波 宁波2011年4月份 市场月报 海普不动产.研展部 第一页，共三十四页。 宏观政策扫描 央行上调存贷款基准利率0.25个百分点 2011.4.5来源：央行网站 　 中国人民银行决定，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。 公积金存贷款利率上调0.2% 楼市或将从量变发生价变 2011.4.7来源：新浪地产 继央行宣布加息后，公积金存贷款利率应声上调，分别上调0.2个百分点，贷款利率从4.5%上调至4.7%。以夫妻双方80万贷款20年还清计算，要多还2万元，平均每月多还86元。专家预计，随着调控措施累积效应凸显，3个月内楼市将从量变到价变，预计价格降10%左右。 第二页，共三十四页。 宏观政策扫描 国务院表态“不放松” 楼市调控加码预期再升温 2011.4.14来源：每日经济新闻 “房地产市场成交量萎缩，多数城市房价还在上涨。”13日晚间召开的国务院常务会议的这一总结，显示决策层对当前调控效果并不满意。会议称，要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。同时，在加大保障房供应方面，会议表示“这一手也不能放松”。值得注意的是，国土资源部副部长贠小苏近日也表示，中央认为，以城市住