机房(管井)管理作业要点.docx

目 录 1.目的 1 2.适用范围 1 3.工作职责 1 4.安全维护管理 1 5.设备设置管理 2 6.施工作业管理 3 7.附则 3 8.实施与修订 3 1.目的 为使院区之机房(管井)管理、使用及安全维护作业有所遵循，特拟订本作业要点。 2.适用范围 (1)院区强电、弱电、机械、空调、气体、锅炉、槽体类、水处理等设备机房及管道间之管制区域(含室内、外)其管理，均应遵循本作业要点办理。 (2)为便于说明，凡机房及管井之管理，除有特别规定者外，以下皆简称为管制区。 3.工作职责 (1)工务处： A.作业要点拟(修)订。 B.执行情形之查核。 C.设备及设施之管理维护。 D.机房及管井之借用、门禁管理。 4.安全维护管理 (1)管制作业 A.管制区应设立责任人，负责区内设备运作及环境卫生之管理。 B.管制区应实施门禁管制。 C.非管制区责任人或直属主管(该科科长)欲进入管制区者，应向管理部门提出申请。因值班维护需要，运转值班人员得提出申请，列入交班管制。 D.管制区外之标示牌(规格如附件一)登入责任人姓名、联络电话，应确实登入，更换时应实时修正。 (2)安全作业 A.设备之检查、保养(包含修理、调整、清扫)、安装或移除作业及异常处理等，应由专业人员执行，严禁其它非专业人员自行执行换修、保养等作业。 B.检修设备，电源开关切断后，需立即挂(贴)上「维修中」标示牌。于检修后，应由原挂牌者取下，始可启动。 C.管制区外应有管制区域之警示标志(规格如附件一)。 D.管制区内应设置安全卫生作业注意事项之标示。 E.管制区内设备周边应于地板标示警示线(黄色)。 F.管制区内应设置设备之操作规范、紧急操作程序及工作守则等数据以供参考，相关数据修订后，应即进行更新。 G.管路、阀件或设备之外突部份，应设置防护设施，以防碰撞造成危险，并给予重要阀件标注常开、闭之标示。 H.室外管制区应有适当之安全防护及隔离设施，当有破损时应实时修复。 I.管制区内若有开孔或易于坠落之处，应予加盖或设置护栏以维安全 J.重要设备应设置「日常检查表」定期检测，以维设备运作正常。 K.管制区内有热源、挥发物或易燃气体时应设置通风设备，以维设备及管制区安全。 L.管制区内之强电高低压设备应依法规规定每两年检测一次并提报相关主管机关。 M.管制区内气体类储存室储存气体若有安全危险时，应依气体特性设置侦测器，以防气体外泄造成灾害。 (3)消防 A.管制区应配备适宜之自动灭火装置或灭火器等相关防护设施，确保安全。 B.应定期检测自动灭火装置或灭火器等相关消防防护设施，确保运作正常。 C.管制区内不应堆放任何无关之对象、易燃物品。 D.管制区通入建筑物内之门路，应备有防火门。 E.管制区之出入口应设置二处以上(管道间则不强制规定)，且人员进出之门应为可往外推开型。 F.应设置逃生路线图及消防设施配置图。 G.管道间每隔三层楼应设置一道防火区划，以防止发生火灾时造成灾情扩大。 5.设备设置管理 (1)一般规范 A.设计人员于新增设备或改善规划设计前应针对下列事项与管理人员讨论： a．维修、保养之便利性。 b. 新增与原有设备之兼容性。 c. 现有设备需改善之部分。 B.管制区内设备配置应考虑管线进出、施工容易及日后足够之运转维护及设备不良时替换之适当空间，且相关控制设施应尽量放置同一区域。 C.设备设置位置不得接近易燃物，以防火灾发生。 D.管制区内应设置一般及应急照明。 E.设备应有明确之规格标示牌，标示相关基本资料，如厂牌、机型、容量等数据。 F.管路应依使用别以色彩做区别，并应标示流向。 G.油槽周边应设置防油堤，以防漏油。设备有漏水之虞时应设置卸水口及防溢堤。 H.设备仪表应有上、下限标示，正常区以绿色标示，异常区以红色标示。 I.设备传动机构应设置防护盖，并应漆为黄色以供警示。 (2)强电规范 A. 强电相关设备，应设接地系统，并维持良好接地效果。 (3)气体规范 A. 气体高压钢瓶，应设置固定架固定，并依气体类别做标示。 6.施工作业管理 (1)施工单位进入管制区施工前应由监工向管理部门提出申请(申请单如附表一)核准后，始得进入施工。 (2)未经许可擅自进入者依违反[安全卫生管理规则]罚款，损坏设备者依价加倍赔偿，造成医院安全损失亦需全权负责，并报请机能部门停止该厂商一年不得报价及承揽工程。(违约扣款单如附表二) (3)施工单位于施工期间负有维护环境卫生及安全之责，若施工前就已遭破坏或维护不良，应于施工前向管理人员反映，否则概视为施工单位所为。 (4)本管制区列为「危险作业区」者，施工需动火前应依「动火管理作业准则」办理，并张贴「动火管制作业申请及同意书」于门上。 (5)施工单位