设备房标准化建设.docVIP

精选文档，放心下载， 放心阅读 宣布日期：2016年月日 标题：设施房标准化建设 编号： 订正日期：/年/月/日 版本：2016版 页数：4 编写：物业质量管理部精选文档，超值下载 评审：公司人力行政中心 同意：公司副总经理 致：物业各部门、各子（分）公司 设施房标准化建设 1．目的 为规范邦泰物业设施房标准化管理，提高物业服务品牌及提高业主满意度。 2．范围 本制度适用于四川邦泰物业服务有限公司各项目。 3．设施房标示、标牌 3.1参照公司VI标示、标牌一致制作（设施设施类） 4．设施房制度墙 4.1上墙制度背景（配电室、发电梯房、水泵房、消防泵房、电梯机房）， 4.2上墙制度(应急方案，设施房运转管理制度，操作流程) 4.3设施房三表（外来人员登记表、设施设施巡检表、设施设施运转记录表）及设施 房责任人 4.4安装制作要求 依据设施房大小来定制作尺寸，（如设施房墙面尺寸不够，制度及巡视表单可 拆分制作上墙） 4.5设施房须配电子计数式温湿度计。 5．标准化建设内容 序 设施 配置要求 楼面 内墙面 顶棚 保障设施 安全设施 表记 参照图例 说明 房名 （地 面 号 称 面） 消 防 消防控制 防静 刮白（光 刮白 消防控制室 设防鼠挡 有消防、监 监 控 室和安防 电地 滑） （光 应安装空调 板，通风 控总坪表示 1 室 监控室应 板 滑） 设施，通 图 在一致房 风设施安 间部署， 装不锈钢 消防控制 丝网，配 室配有通 备灭火器 风设施 2 电 梯 设施房应 一般 刮白（光 刮白 排风扇（应 设防鼠挡 设施设施警 滑） （光 机房 有窗户保 防滑 有时空开关 板，通风 示线表记清 滑） 障通风 地砖 或温控开关 设施、通 楚，制度健 或环 控制 风口安装 全 氧树 不锈钢丝 脂 网，配置 灭火器 3 高 低 室内防水 一般 防潮腻 防潮 配电室设 各设施、设 1、工用具摆放 备间应设置 有序 压 配 防潮良 防滑 子、防霉 腻子 绝缘地 设开关照明 名称、流向 2、绝缘靴、绝 电室 好，满足 地砖 涂料（光 防霉 胶，设施 和220V16A 标记、配电 缘手套、绝缘操 消防要 滑） 涂料 高于地面 五孔检修插 室应配置与 作棒、接地线等 求、墙面、 （光 20-30厘 座，水泵房、 现场切合的 工用具一定按 地面、顶 滑） 米并设积 监控室、配 一次接线 照国家相关规 面无孔 水坑，电 图，接地带 定进行年检 洞。配电 生活 室、水泵 水泵 房、风机 房 房和超有 发电机房 配套管 道、废气、 噪音、电 消防辐射不影水泵响业主正 房常生活  一般 墙面贴 刮白 防滑 1.5米 （光 地砖 高瓷砖 滑） （未贴 砖墙面 刮白光 滑） 一般 防潮腻 防潮 防滑 子、防霉 腻子、 地砖 涂料(光 防霉 滑） 涂料 （光 滑）  电室应在附 缆沟需设 要求：，沿 近十米内设 防水倒灌 墙体铺设焊 置保洁给排 措施，设 接，涂刷黄 水滴，设施 防鼠挡板 黑相间油 方照明设置 （高度为 漆，发电机 及双电源以 50cm）， 房储油箱应 及配置自带 通风设 有油位显示 应急照明灯 施，通风 标示 具 口安装不 锈钢丝 网，排水 沟、集水 坑、自动 排污泵， 灭火器  四周铺设排水 沟 四周铺设排水 沟 6发电一般噪音处噪音 机房防滑理办理 地砖 设施 房规 范标 准 精选文档，超值下载 1 1、挡鼠板有警示线、高度 、设施房门干净整齐、无污点、 50cm、颜色为灰色、安装要 无缺失、颜色一致。表记语如图所 求有滑槽能拆卸 设施房进口警示线、警示表记 示； （如：机房重地、闲人免进） 2 2、粘鼠板摆下班整 、门牌表记（依据VI表记制作： 精选文档，越下越有 如#配电室、发电机房、水泵房 警示线与门距离为80cm； 等）； 3 、设施门前无遮挡，保持畅达  1、消防沙池标 识明显，配置消 防桶2个、消防 铲1把消防沙 池尺寸（长 120cm*，宽 60cm）*高 50cm，如设施 房条件不可以满 足的状况下可 合适调理尺寸 1、配设施房消防器械警示线、非警勿动警示语等，灭火器许多于4kg2具； 2、鞋架、拖鞋、鞋套、鞋套框（分已使用、未使用）准备 完美； 古希腊哲学大里士多德：人有两种，一种即“吃是了活着”,一种是“活着是了吃”一.个人之所以大，第一是因他有超于常人的心。“志当存高”,“物宜放眼量”,些古皆激励人 要立雄无数个自己，万千种模，万千愫情。有的和你心手相，有的和你抗，有的你雪中送炭，有的你?? 与其人的一世是同命运抗争，与性格妥，不如是与自己抗争，与自己妥。 人最要找的，就是最的那个自己。不过个自己，有人其一世也未找到；有人只揭开了冰山的一角，有人有幸会见一次，却已用尽一世。人生最抵达的其就是自己。 我不敢恭我