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三、当前房地产市场营销的10个问题 》》》 3、网络营销问题 信息的不对称是导致购房者“慎买”的主要因素。要把消费者的“慎买”转化为购买欲望，必须在房地产营销中强化信息沟通。 借助网络手段，可有效化解交易信息不对称。房地产商建立自己的网站，提供购房的各种信息，并设置互动的栏目，解答客户提出问题。消费者通过访问网站，可以获得比平面媒体宣传材料上提供的要详细得多的相关信息，并实现与开发商的互动。 第十八页，共三十五页。 三、当前房地产市场营销的10个问题 》》》 4、绿色营销与绿化营销问题 绿化营销与绿色营销的区别在于：绿化营销主题单一，主要通过追求高绿化率来体现，且绿化的实现形式也比较简单，一般以宅前绿化为主；绿色营销的内涵是丰富的，它不仅包括了外部空间（绿地、广场、林荫、道路、建筑小品等）营造，也包括了住宅单元内部空间（朝向、层次、通风、采光、干湿等）的营造，还包括环保材料应用、污染物的科学处理等。 第十九页，共三十五页。 三、当前房地产市场营销的10个问题 》》》 5、文化营销问题 社会文化对现代消费的影响力越来越大，住房消费亦不例外。开发商要注意在建筑风格上尽量体现文化内涵，通过富有特色的文化主题创意，提升住宅小区的文化价值，给人展现一个高文化品位的美好生活场所。 第二十页，共三十五页。 三、当前房地产市场营销的10个问题 》》》 6、心灵沟通问