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国贸360广场

国贸360广场商铺租赁合同

目录

第一条定义2

第二条出租商铺3

第三条商铺用途3

第四条租赁期限、租金、费用及支付方式4

第五条商铺交付与验收6

第六条免租装修期7

第七条商铺装修8

第八条商铺开业9

第九条商铺修缮9

第十条抵押、转租、转让和续租10

第十一条保险11

第十二条物业管理12

第十三条经营条款14

第十四条商铺交还16

第十五条双方互相承诺和保证17

第十六条甲方违约责任17

第十七条乙方违约责任18

第十八条不可抗力19

第十九条通知与传达19

第二十条法律适用20

第二十一条税费负担20

第二十二条合同效力21

第二十三条其他21

附件二：商铺位置示意图（仅作位置识别使用，阴影部分表示所在铺位）23

附件三：装修期费用标准24

附件五：合同双方营业执照复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件26

附件六：双方法人授权委托书27

附件七：商标注册、乙方品牌授权委托书28

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国贸360广场

国贸360广场商铺租赁合同

合同双方当事人如下：

出租方：河南郑州国贸商业有限公司（以下简称“甲方”）

通讯地址：

邮政编码：

法定代表人：

电话：

传真：

承租方：（以下简称“乙方”）

通讯地址：

邮政编码：

法定代表人：

电话：

传真：

根据国家有关法律、法规和郑州市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，

就乙方向甲方租赁国贸360广场商铺事宜订立本《国贸360广场商铺租赁合同》（以下简称“本合同”）。

第一条定义

除另有说明外，下列用语在本合同及附件中使用时具有如下含义：

1.1“出租方（或甲方）”本合同的签署一方，即河南郑州国贸商业有限公司，及/或甲方授权的代理

人、工作人员等，乙方对此表示同意并接受。

1.2“承租方（或乙方）”指本合同的签署另一方，即及/或乙方的继承人、授权

理人、授权之工作人员。

1.3“本合同”指甲方和乙方订立的本合同，包括本合同本文、所有附件及双方不时就修

订本合同所做出的任何书面补充协议。

1.4“国贸360广场”指

（用地宗地编号为）；

1.5“该商铺”指甲方根据本合同的约定向乙方提供的出租商铺。

1.6“营业额”指乙方在该商铺内及/或国贸360广场从事的任何经营、利用及/或使用该

商铺及/或国贸360广场直接或间接收取的所有现金、支票、营业款与赊账

款，以及其他任何形式与该商铺有关的收益，且不扣除任何税款、成本和

费用的，应以商品或服务的出售价计入营业额。

1.7“每月基本租金标准”指所在租赁年度的日基本租金标准乘以当月实际天数再乘以该商铺租赁面

积后得出的当月基本租金标准，或双方谈定的月基本租金乘以该商品的租

赁面积。

1.8“租赁保证金”指乙方根据本合同向甲方交付的保证金，该保证金不是乙方预付的租金、

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