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租赁协议文档范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租甲方上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

房屋所有权证复印件

出租房屋照片

其他相关资料

租赁协议文档范本仅供甲乙双方参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式协议前征求法律人士意见。特殊应用场合及增加条款：

商务办公租赁

1.1乙方如需进行商务活动，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。

1.2乙方不得在租赁房屋内从事违法、违规、违背社会道德的活动。

1.3乙方应按照商务办公的要求，对租赁房屋进行合理布置，不得影响周边环境。

住宅租赁

2.1乙方应合理使用水电、燃气等公共资源，不得浪费。

2.2乙方不得在住宅内饲养宠物，特殊情况需甲方同意。

2.3乙方应遵守住宅小区的物业管理规定，维护公共秩序。

商铺租赁

3.1乙方应按照商业用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

3.2乙方在经营过程中，应遵守国家关于商业活动的相关法律法规。

3.3乙方应承担商铺的消防安全责任，确保消防设施完好。

工业厂房租赁

4.1乙方应按照工业厂房的用途进行使用，不得擅自改变用途。

4.2乙方在生产过程中，应遵守国家关于工业生产的相关法律法规。

4.3乙方应对厂房内的设备进行定期检修，确保设备安全运行。

仓库租赁

5.1乙方应按照仓库用途进行使用，不得擅自改变用途。

5.2乙方应对仓库进行定期巡查，确保仓库安全。

5.3乙方在存储物品时，应遵守国家关于仓储安全的相关法律法规。

租赁用于教育机构

6.1乙方应按照教育用途进行使用，不得擅自改变用途。

6.2乙方应对学生负起安全管理责任，确保学生安全。

6.3乙方应按照国家关于教育机构的相关法律法规进行运营。

租赁用于医疗设施

7.1乙方应按照医疗用途进行使用，不得擅自改变用途。

7.2乙方应遵守国家关于医疗机构的相关法律法规。

7.3乙方应对医疗设备进行定期检查，确保设备安全。

附件列表及要求：

房屋所有权证复印件：须为清晰、完整的复印件，注明“此复印件仅供租赁协议使用”。

出租房屋照片：包括房屋外观、内部布局、设施设备等，照片数量不少于5张，须为清晰、完整的彩色照片。

出租房屋设施设备清单：详细列明房屋内设施设备名