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娱乐基地租赁合同模板

合同编号：__________

出租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

承租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

第一条租赁基地

1.1出租方同意将位于__________的娱乐基地租赁给承租方使用。

1.2承租方同意租赁该基地进行合法的娱乐活动，并遵守国家的相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

（1）基地租赁费用为每平方米每月______元，总面积为______平方米，每月租金为______元。

（2）其他相关费用（如水电费、物业管理费等）由承租方承担。

3.2承租方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。

第四条基地使用及管理

4.1承租方应合理使用基地，并确保基地的安全、卫生和秩序。

4.2承租方在进行娱乐活动时，应遵守国家的相关法律法规，不得从事违法活动。

4.3承租方在租赁期间，不得将基地转租给第三方。

第五条维修及保养

5.1出租方应保证基地的基本设施完善，如有损坏，应及时进行维修。

5.2承租方应合理使用基地设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期限内，如一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2赔偿金的具体数额由双方协商确定，但不应低于违约方应支付的租金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.娱乐基地租赁合同模板

2.租赁基地平面图

3.租赁基地设施清单

4.租金支付凭证

5.维修保养记录

6.合同变更解除协议

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未能提供合同约定的基地设施

未能按时维修基地设施

提前解除或变更合同未经双方协商一致

2.承租方违约：

未能按时支付租金

未合理使用基地设施导致损坏

未经出租方同意转租基地

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有娱乐基地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁娱乐基地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的承租方使用基地的时间段。

4.租金：指承租方按约定标准支付给出租方的费用。

5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.基地设施不完善

解决办法：出租方应及时维修和完善基地设施。

2.租金支付纠纷

解决办法：双方应明确租金支付时间和方式，保持沟通。

3.基地使用争议

解决办法：双方应遵守合同约定，合理使用基地。

4.合同变更解除争议

解决办法：书面协议并经双方签字盖章确认。

五、所有应用场景：

1.娱乐公司租赁基地举办活动

2.体育俱乐部租赁基地进行训练

3.教育机构租赁基地开展亲子活动

4.企业租赁基地举办员工团建活动

5.个人租赁基地举办生日派对