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租赁房屋转租简单版合同范本

合同编号：__________

甲方（原承租人）：__________

身份证号：__________

乙方（次承租人）：__________

身份证号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方之间的房屋转租事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________省__________市__________区（县）__________街道__________号，房屋产权清晰，不存在任何纠纷。

1.2房屋结构及面积：__________间，总面积为__________平方米。

1.3房屋设施：__________（列出主要设施，如家具、家电等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

五、权利义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按时迁离出租房屋。

5.2甲方应保证出租房屋符合租赁用途，符合国家有关租赁房屋的相关规定。

5.3乙方有权按照合同约定使用出租房屋，有权要求甲方按时维修房屋及附属设施。

5.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动，不得损害甲方合法权益。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供出租房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

6.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方（原承租人）身份证复印件

2.乙方（次承租人）身份证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.房屋设施清单

5.租赁合同复印件

6.转租协议书复印件

7.付款凭证复印件

8.维修记录复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供出租房屋，包括但不限于延迟交付、房屋不符合租赁用途等。

2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于延迟支付、部分支付、拒付等。

3.乙方未按约定使用出租房屋，包括但不限于私自拆改、破坏设施、从事非法活动等。

4.甲方未按约定维修房屋及附属设施，包括但不限于延迟维修、维修质量不符合要求等。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律。

2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系的法律。

3.租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。

4.转租：指乙方在租赁期间，将租赁的房屋再次出租给他人的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方延迟交付房屋

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的5%。

2.问题：乙方延迟支付租金

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的5%。

3.问题：乙方损坏房屋设施

解决办法：乙方应承担修复费用，费用根据损