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房产劳动合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积等情况如下：

（详细描述房产的结构、面积、配套设施等情况）

1.2乙方承租甲方上述房产，租赁用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期满后，本合同自动解除。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的房产信息真实、准确，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如甲方违反本承诺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

1.2甲方保证：甲方为该房产的合法所有权人，对该房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷或债务纠纷。如因甲方原因导致乙方在使用房产过程中产生纠纷，甲方应承担全部责任。

1.3甲方义务：甲方应在租赁期内负责房产及附属设施的正常维护和维修，确保房产及附属设施的安全、稳定运行。如因甲方原因导致房产及附属设施损坏，甲方应承担维修费用。

1.4甲方承诺：甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房产。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务：乙方应按照本合同约定的租赁用途使用房产，不得擅自改变房产的结构、设施，不得将房产转租给第三方。

2.2乙方保证：乙方为具备完全民事行为能力的自然人（或合法成立的法人或其他组织），在本合同签订时具备租赁房产的经济能力和法律资格。

2.3乙方支付租金：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.4乙方责任：乙方在租赁期间对房产及附属设施造成损坏的，乙方应承担维修费用。如乙方未按照约定使用房产，导致房产及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务：第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助完成租赁合同的签订及履行。如第三方中介未履行或未正确履行其职责，甲方和乙方有权解除与第三方中介的委托关系。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。如甲乙双方未就中介费用达成一致，第三方中介不得收取任何费用。

3.3第三方中介责任：第三方中介在办理