北京地区二手房购买标准合同模板2024版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

北京地区二手房购买标准合同模板2024版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条：交易手续费及税费

6.1手续费承担方

6.2税费承担方

6.3税费金额

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约责任承担方式

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1房屋使用管理

11.2邻里关系

11.3配套设施

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同复印件

12.3其他重要文件

第十三条：双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

第十四条：合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

营业执照号：_______

通讯地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2买受人信息

营业执照号（如有）：_______

通讯地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

标的房屋位于北京市_______区（县）_______街道/镇，具体门牌号为：_______。

2.2房屋结构

标的房屋结构为_______（如：普通住宅、公寓、别墅等），建筑总面积为_______平方米，房屋规划用途为_______。

2.3房屋面积

标的房屋的房屋所有权证记载面积为_______平方米，实际测量面积为_______平方米（误差比绝对值在3%以内，乙方不得提出异议）。

2.4房屋所有权证号

标的房屋的所有权证号为：_______。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

本标的房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_________________________元整）。

3.2支付方式

乙方采取如下第_______种方式支付交易价款：

（1）现金支付；

（2）转账支付；

（3）贷款支付；

（4）其他方式：_______。

3.3付款时间

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将交易价款支付至甲方指定的账户。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在下列第_______项条件满足后交付标的房屋：

（1）标的房屋及产权清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制；

（2）甲方已按照本合同约定，将标的房屋的所有权过户至乙方名下；

（3）本合同约定的其他交付条件。

4.3过户时间

双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理标的房屋的所有权过户手续，将标的房屋的所有权过户至乙方名下。

4.4过户费用

双方按照_______分担过户所产生的相关费用，具体费用及支付方式由双方协商确定。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证标的房屋不存在影响居住安全的质量问题，自交付之日起_______年内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担修复责任及赔偿责任。

5.2保修范围

甲方提供的房屋保修范围包括：_______。

5.3保修期限

甲方提供的房屋保修期限为：_______。

第六条：交易手续费及税费

6.1手续费承担方

本合同交易手续费由第_______方承担：

（1）甲方；

（2）乙方；

（3）双方共同承担。

6.2税费承担方

本合同所述税费（包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等）由第_______方承担：

（1）甲方；

（2）乙方；

（3）双方共同承担。

6.3税费金额

根据法律法规及政策规定，本合同所述税