2024年商铺租赁协议样式版.docx

2024年最新商铺租赁协议样式版A版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1承租人保险责任

6.2保险费用

第七条转租

7.1承租人转租规定

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2合同修改和补充

第十四条合同的生效、签署和份数

14.1合同生效条件

14.2合同签署地点和日期

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

商铺位于____（地址），商铺面积为____平方米。

1.2租赁用途

承租人租赁该商铺用于____（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月。

3.3租金支付方式

承租人应在每个支付周期结束后的__个工作日内，将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2押金退还

租赁期满后，承租人按照本合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认无损坏或者经双方协商确定的损坏已经得到修复的情况下，__个工作日内退还承租人押金。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。

5.2承租人维修责任

承租人负责其经营范围内设施的维修和保养，并确保其经营活动不影响商铺的整体安全和公共区域的正常使用。

第六条保险

6.1承租人保险责任

承租人应按照中国法律法规的要求，为商铺内的财产和人员购买相应的保险，并将保险单副本提交给出租人留存。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

合同的变更必须由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同变更程序

合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的责任和义务，并经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

合同解除的条件如下：

1.双方协商一致；

2.承租人严重违反本合同的约定；

3.出租人因法律、政策原因需要收回商铺；

4.不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序

合同解除必须书面通知对方，并经双方确认。解除合同后，承租人应按照本合同约定将商铺交还给出租人，并支付相应的违约金。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未按照本合同约定提供商铺的，应支付违约金并赔偿承租人的损失。

10.2承租人违约责任

承租人未按照本合同约定支付租金、押金或者违反本合同其他约定的，应支付违约金并赔偿出租人的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1合同附件

本合同附件包括：商铺平面图、租赁用途说明、商铺现状照片等。

13.2合同修改和补充

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的生效、签署和份数

14.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同签署地点和日期

本合同于____年__月__日在____（地点）签署。

14.3合同份数及保管

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同副本由____（保管方）保管。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺平面图

详细说明：商铺平面图应详细标注商铺的各个区域、尺寸、门禁位置等信息，确保