二手房屋买卖合同范本(2024版).docx

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二手房屋买卖合同范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3法律适用与解释

第二章：房屋买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款进度与时间

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约处理

6.3赔偿范围

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除条件

7.3解除程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九章：其他条款

9.1通知与送达

9.2保密条款

9.3不可抗力

第十章：合同生效与签署

10.1合同生效条件

10.2签署信息

10.3签字栏

10.4签订时间

10.5签订地点

以上为二手房屋买卖合同范本（2024版）的目录内容。

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就位于______的房屋买卖事宜达成一致，确保交易的合法性、有效性和安全性。

1.2合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.3法律适用与解释

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：房屋买卖双方信息

2.1卖方信息

卖方姓名/名称：______

身份证明/营业执照号码：______

地址：______

联系方式：______

2.2买方信息

买方姓名/名称：______

身份证明/营业执照号码：______

地址：______

联系方式：______

2.3双方声明与保证

甲乙双方均声明其具备签订本合同的完全民事行为能力，并保证所提供的信息真实有效。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

房屋所有权证号：______

3.2房屋权属情况

房屋所有权人：______

共有情况：______

房屋是否设有抵押：______

3.3房屋现状

房屋目前使用状况：______

房屋设施设备状况：______

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款：

定金：人民币（大写）：元整，支付日期：

首付款：人民币（大写）：元整，支付日期：

余款：人民币（大写）：元整，支付日期：

4.3付款进度与时间

买方应根据合同约定的时间节点支付相应款项，逾期支付的，应按照合同约定承担违约责任。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，并提供相应的房屋交付证明。

5.2交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.3交付程序

房屋交付应按照以下程序进行：

卖方通知买方进行房屋验收。

买方在收到通知后______日内完成验收，并提出异议（如有）。

双方确认房屋符合交付条件后，签署房屋交接单。

第六章：违约责任

6.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

6.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3赔偿范围

赔偿范围包括但不限于直接经济损失、诉讼费用、律师费用等。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

7.2合同解除条件

双方可依据法律规定或合同约定的条件解除本合同。

7.3解除程序

一方要求解除合同的，应书面通知对方，并说明解除理由。双方应协商处理解除事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2争议解决机构

协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

第九章：其他条款

9.1通知与送达

合同中的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同所列地址为准。

9.2保密条款

双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。

9.3不可抗力

因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

第十章：合同生效与签署

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2签署信息

卖方签字：______

买方签字：______

签署日期：______

10.3签字栏

卖方签字：______

盖章：______

日期：___