2024版房产项目融资中介协议范本版.docx

2024版房产项目融资中介协议范本版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1本协议的定义

1.2融资方的定义

1.3房产项目的定义

1.4中介方的定义

1.5融资金额的定义

1.6融资期限的定义

2.协议概述

2.1协议的目的

2.2双方的权利与义务

2.3协议的有效期

3.融资方的义务

3.1提供真实信息

3.2办理相关手续

3.3按期偿还本金和利息

4.中介方的义务

4.1协助融资方办理融资手续

4.2协助融资方与投资方沟通

4.3保密协议内容

5.投资方的权益保障

5.1投资方的权益

5.2投资方的退出机制

5.3投资方的收益分配

6.融资手续的办理

6.1融资申请

6.2融资审批

6.3签订融资合同

7.资金的划拨与使用

7.1资金的划拨

7.2资金的使用

7.3资金的监管

8.还款计划的制定与执行

8.1还款计划的制定

8.2还款的执行

8.3还款的监督

9.费用与税费

9.1各方应承担的费用

9.2税费的承担

10.违约责任

10.1各方违约的情形

10.2违约责任的承担

11.争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议的诉讼地点

12.协议的变更与终止

12.1协议的变更

12.2协议的终止

13.保密条款

13.1保密内容的范围

13.2保密责任的承担

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的生效条件

14.3合同的副本份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1本协议的定义

1.2融资方的定义

甲方是指需要通过本协议确定的融资方式为项目筹集资金的法人、其他组织或自然人。

1.3房产项目的定义

项目是指甲方拥有或经营管理的，位于_______的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产。

1.4中介方的定义

乙方是指根据本协议的约定，为甲方提供融资中介服务的法人、其他组织或自然人。

1.5融资金额的定义

融资金额是指甲方根据项目需求，向乙方提出的融资总额度。

1.6融资期限的定义

融资期限是指甲方根据项目特点及财务状况，与乙方商定的资金占用时间，自资金划拨之日起至全部还清本息之日止的期限。

第二条协议概述

2.1协议的目的

本协议的目的是明确甲方、乙方在项目融资过程中的权利、义务，确保融资活动的顺利进行，实现项目的发展目标。

2.2双方的权利与义务

甲方应按约定向乙方支付中介费用，并按期偿还融资本金及利息；乙方应协助甲方办理融资手续，提供融资渠道，并保守本协议及项目相关的商业秘密。

2.3协议的有效期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第三条融资方的义务

3.1提供真实信息

甲方应向乙方提供真实、完整的项目相关信息，包括但不限于项目概况、财务状况、法律资质等。

3.2办理相关手续

甲方应按照乙方的要求，办理与融资相关的所有法律手续，包括但不限于资产抵押、担保等。

3.3按期偿还本金和利息

甲方应按本协议约定的还款计划和还款方式，按期足额偿还融资本金及利息。

第四条中介方的义务

4.1协助融资方办理融资手续

乙方应协助甲方办理融资申请、审批等手续，提供专业的融资方案及建议。

4.2协助融资方与投资方沟通

乙方应积极协调甲方与投资方之间的关系，促进双方的有效沟通，确保融资活动的顺利进行。

4.3保密协议内容

乙方应对本协议及项目相关的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

第五条投资方的权益保障

5.1投资方的权益

投资方根据本协议约定，享有投资收益权、知情权等权益。

5.2投资方的退出机制

投资方在满足本协议约定的退出条件时，有权按照约定退出项目。

5.3投资方的收益分配

投资方的收益分配按照本协议约定的方式和比例进行。

第六条融资手续的办理

6.1融资申请

甲方应按照乙方的要求，提交完整的融资申请材料，包括但不限于项目可行性研究报告、财务报表等。

6.2融资审批

乙方应协助甲方完成融资审批程序，确保融资活动的合规性。

6.3签订融资合同

融资合同由甲方与投资方签订，乙方应协助甲方与投资方达成一致，确保合同条款的公平、合理。

第八条资金的划拨与使用

8.1资金的划拨

投资方将融资资金划拨至甲方指定的银行账户，划拨时间及方式按照本协议约定的还款计划执行。

8.2资金的使用

甲方应按照投资方的要求及项目实际需要，合理、有效地使用融资资金，确保资金的合规使用。

8.3资金的监管

甲方应定期向乙方和投资方报告资金使用情况，确保资金使用的透明度和合规性。

第九条还款计划的制定与执行

9.1还款计划的制定

甲方应根据项目收益及财务状况，与乙方、投