房产中介服务标准协议2024通用版版.docx

房产中介服务标准协议2024通用版版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房产信息提供

1.2房产买卖代理

1.3房产租赁代理

1.4房产评估

1.5交易咨询与策划

1.6合同签订协助

1.7产权过户协助

1.8贷款咨询与协助

1.9装修及家居服务咨询

2.服务范围

2.1城市区域限制

2.2房产类型限制

2.3价格区间限制

2.4其他服务范围限制

3.服务期限

3.1合同签订日期

3.2服务起始日期

3.3服务终止日期

3.4服务延长期限条件

4.服务费用

4.1服务费计算方式

4.2服务费支付日期

4.3服务费支付方式

4.4额外费用承担

5.双方权利与义务

5.1房产中介公司权利与义务

5.2客户权利与义务

5.3违约责任

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密期限

6.3违约泄露后果

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.适用法律

8.1合同签订地法律

8.2房产所在地区法律

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的事宜

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3通知生效时间

11.其他条款

11.1房产中介公司业务规则

11.2客户配合事项

11.3业务流程说明

12.附件

12.1服务项目明细表

12.2服务费用明细表

12.3合同签订授权书

13.签署

13.1房产中介公司签署人

13.2客户签署人

13.3签署日期

14.合同版本

14.1版本名称

14.2版本日期

14.3版本适用范围

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1房产信息提供

中介公司应提供真实、准确的房产信息，包括房产的位置、面积、户型、价格、配套设施等，并按照客户的要求进行筛选和推荐。

1.2房产买卖代理

中介公司代理客户进行房产买卖交易，包括寻找合适的房源、商谈房价、签订买卖合同、协助办理贷款等。

1.3房产租赁代理

中介公司代理客户进行房产租赁交易，包括寻找合适的房源、商谈租金、签订租赁合同、协助办理押金及租金支付等。

1.4房产评估

中介公司可根据客户的需求，提供房产评估服务，包括对房产的市场价值、投资价值等进行评估。

1.5交易咨询与策划

中介公司为客户提供房产交易的专业咨询与策划，包括房价走势、交易流程、政策法规等。

1.6合同签订协助

中介公司协助客户签订买卖合同或租赁合同，并解释合同条款，确保客户的权益。

1.7产权过户协助

中介公司协助客户办理产权过户手续，包括提供相关资料、填写申请表、陪同办理等。

1.8贷款咨询与协助

中介公司为客户提供贷款咨询，协助客户办理贷款手续，包括贷款申请、资料准备、贷款审批等。

1.9装修及家居服务咨询

中介公司为客户提供装修及家居服务的咨询，包括装修设计、装修公司推荐、家居用品购买等。

第二条服务范围

2.1城市区域限制

中介公司的服务范围限于特定的城市区域，具体范围在合同中明确。

2.2房产类型限制

中介公司的服务范围包括住宅、商业、办公等各类房产，具体类型在合同中明确。

2.3价格区间限制

中介公司的服务范围包括特定价格区间的房产，具体价格区间在合同中明确。

2.4其他服务范围限制

中介公司的服务范围可能还包括其他限制，具体内容在合同中明确。

第三条服务期限

3.1合同签订日期

本合同的签订日期为双方签字或盖章之日起。

3.2服务起始日期

中介公司的服务起始日期为合同签订日期。

3.3服务终止日期

中介公司的服务终止日期为合同约定的服务期限届满之日。

3.4服务延长期限条件

如双方同意延长服务期限，应签订书面协议，明确延长的期限及相应费用等。

第四条服务费用

4.1服务费计算方式

中介公司的服务费用根据服务的具体内容、范围和期限进行计算，具体计算方式在合同中明确。

4.2服务费支付日期

客户应在中介公司提供服务完毕后支付服务费用，具体支付日期在合同中明确。

4.3服务费支付方式

客户可选择现金、转账等方式支付服务费用，具体支付方式在合同中明确。

4.4额外费用承担

如在服务过程中产生额外费用，如评估费、过户费等，具体承担方式在合同中明确。

第五条双方权利与义务

5.1房产中介公司权利与义务

中介公司有权要求客户提供真实、准确的信息，并按照客户的要求提供服务。中介公司应履行合同约定的义务，确保客户的权益。

5.2客户权利与义务

客户有权要求中介公司提供真实、准确的服务，并按照合同约定的方式支付服务费用。客户应履行合同约定的义务，配合中介公司提供服务。

5.3违约责任

如一方违约，应承担违约责任