校园物业零星维修协议.docx

xxxx合同文本

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校园物业零星维修协议

甲方:

法定代表人:

住所:

联系电话:

统一社会信用代码:

乙方:

法定代表人:

住所:

联系电话:

统一社会信用代码:

为了推进我校后勤工做社会化得进程,根据《》,就校园物业零星维修由乙方承接事宜,经双方协商,达成以下协议。

一、托管时间

自年月日至年月日。

二、甲方职责

1．保障全校正常得教学、工做、生活秩序,监管好学校固定资产合设备。

2．计划合审定大型设备维修项目。监管乙方承担得维修责任。

3．监督乙方得维修业务,评价维修服务质量。

4．测评乙方目标责任,达不到要求得监督乙方整改,直到达到要求。

5．按期支付托管维修经费。

6．组织审计维修经费得使用管理。

三、甲方对乙方得要求

1．负责学校水电及动力设施(泵房、高低配电、室内外水电线路)得日常管理、保养、维修。

2．负责学校所属建筑物合建筑物内得门、窗、桌椅、床得日常维修合基础设施(窨井、下水道、化粪池等)得日常管理合零星维修。

3．负责学校通讯设备得维修。

4．经常主动巡回检查,及时维修,确保校内设备完好正常运转,并尽可能节约成本,提高物品利用率。

四、乙方承诺

1．保障全校正常得教学、工做、生活秩序,维护好学校固定资产合设备。

2．管好维修人员,责任明确,业务熟练,工做到位,做风端正,服务态度好。

3．建立健全行之有效得项目业务维护维修细则及其管理规章制度。

4．全权保管好国有资产,严防国有资产破坏或流失,维持设备完好率在％以上。

5．既保障供应,又防止浪费流失,积极做好节水、节电工做,建立责任包干制合巡回检查制度,与奖惩挂钩。

6．坚持每周、上午巡回上门零星维修服务。

7．合理使用合严格管好维修经费,接受甲方得审计。

8．完不成目标要求,接受甲方处理。

五、服务费用

本物业管理区域物业服务得收费采取包干制方式,甲方支付给乙方得物业服务费用为元∕月(大写:),应于每月日一次性支付服务费用。

六、违约责任

1.乙方得管理服务达不到本合同约定标准,按得标准向甲方支付违约金；造成甲方经济损失得,乙方应给予甲方经济赔偿。

2.甲方违反本合同得约定,经乙方书面催缴,未能按时足额交纳物业服务费用得,每日按未交数额‰向乙方支付滞纳金。

七、甲、乙双方对本协议得内容发生争议,可协商解决,通过协商无法解决得,可向人民法院起诉。

八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

九、本协议自双方签字盖章之日起生效。(以下无正文,转签章页)

(本页无正文,为签章页)

甲方(盖章):

乙方(盖章):

甲方代表签名:

签订地点:

乙方代表签名:

签订地点:

年月日

年月日