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房产分割的离婚协议书

甲方（男方）：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：____________________________________

联系电话：_________________________________

乙方（女方）：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：____________________________________

联系电话：_________________________________

鉴于甲乙双方已决定离婚，并就离婚后的房产分割达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本协议书。

第一条离婚声明

1.1甲乙双方自愿离婚，并对离婚后的生活安排达成共识。

1.2本协议书签订后，双方应共同前往婚姻登记机关办理离婚手续。

第二条房产信息

2.1甲乙双方共同拥有的房产位于：，建筑面积为_______平方米，房产证编号为。

2.2该房产为甲乙双方婚姻关系存续期间共同购买，属于夫妻共同财产。

第三条房产分割原则

3.1甲乙双方同意按照公平、合理的原则对房产进行分割。

3.2房产分割应考虑双方的实际贡献、生活需要及未来规划。

第四条房产分割方案

4.1甲乙双方同意将房产分割为两部分，甲方分得_______，乙方分得_______。

4.2分割后，甲方拥有房产的_______%份额，乙方拥有房产的_______%份额。

第五条房产过户

5.1房产分割后，甲乙双方应共同办理房产过户手续。

5.2过户所需税费由甲乙双方按照各自所占房产份额比例分担。

第六条房产使用

6.1分割后，甲乙双方应根据实际需要协商确定房产的使用方式。

6.2如一方需出售或出租其房产份额，应提前通知对方，并征得对方同意。

第七条债务处理

7.1甲乙双方确认，婚姻关系存续期间产生的债务已全部清偿完毕。

7.2如有未清偿债务，由负债方负责偿还，另一方不承担连带责任。

第八条子女抚养

8.1甲乙双方的子女由_______方负责抚养。

8.2另一方应按月支付抚养费，直至子女成年或完成学业。

第九条生活费用

9.1离婚后，甲乙双方各自负责自己的生活费用。

9.2双方应根据实际情况协商确定是否需要支付对方一定的经济帮助。

第十条违约责任

10.1若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约责任的具体承担方式由双方根据实际情况协商确定。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2若协商不成，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1甲乙双方确认，本协议是双方真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫等情形。

12.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

第十三条协议的生效

13.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十四条协议的份数

14.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记机关留存一份。

甲方（签字）：_________________________

日期：______________________________________

乙方（签字）：_________________________

日期：______________________________________

（注：以上为协议的前半部分，待续。）

第十五条协议的修改和补充

15.1本协议生效后，任何一方要求修改或补充协议内容，需以书面形式提出，并经双方协商一致。

15.2修改或补充的协议内容应作为本协议不可分割的一部分。

第十六条协议的解释权

16.1本协议的解释权归甲乙双方共同所有。对协议内容的任何解释应以书面形式进行，并由双方签字确认。

第十七条协议的独立性

17.1本协议的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

第十八条协议的保密性

18.1甲乙双方应对本协议内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十九条协议的法律适用

19.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二十条协议的附件

20.1本协议的附件包括但不限于房产证复印件、离婚协议书、子女抚养协议等，均为本协议不可分割的组成部分。

第二十一条协议的签署

21.1本协议由甲乙双方在平等、自愿的基础上签署。

第二十二条协议的生效条件

22.1本协议自甲乙双方签字盖章，并经婚姻登记机关确认离婚手续办理完毕后生效。

第二十三