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亲戚买房如何写合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：张某

地址：中国某省某市某区某路某号

法定代表人/负责人：张某

联系方式：仅用于合同履行相关事宜的通信联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方张某系乙方李某的亲戚，且甲方有意向购买乙方位于某市某区某优质住宅房产（以下简称“该房产”），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.乙方李某拥有位于某市某区某路的房产一套，房产证编号为：XXX，房产面积为XX平方米，房屋结构及附属设施齐全，具备合法出售条件。

2.甲方张某因居住需求，决定购买该房产，双方就购买事宜达成一致，并同意按照本合同约定的条款履行各自的权利与义务。

二、定义

1.本合同所述“房产”指乙方李某拥有的位于某市某区某路某号的住宅房产，包括房屋及其附属设施、土地使用权等。

2.本合同所述“交易价格”指甲方购买该房产应支付给乙方的款项。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定支付交易价格，获得该房产的所有权。

（2）甲方应在合同约定的履行期限内，按时支付交易价格，并配合乙方办理房产过户等相关手续。

（3）甲方在购买该房产过程中，应遵守国家法律法规，不得侵犯乙方的合法权益。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取交易价格，将该房产的所有权转让给甲方。

（2）乙方应在合同约定的履行期限内，协助甲方办理房产过户等相关手续。

（3）乙方应保证所出售的房产具备合法出售条件，且不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响甲方权益的问题。

四、价格与支付条件

1.双方同意，该房产的交易价格为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.甲方应按照以下付款方式向乙方支付交易价格：

（1）本合同签订之日起5个工作日内，甲方向乙方支付人民币XX元作为定金；

（2）在办理房产过户手续前，甲方向乙方支付人民币XX元，作为首付款；

（3）剩余款项人民币XX元，甲方应在房产过户完成后5个工作日内支付给乙方。

五、履行期限

1.双方应在本合同签订后，按照约定的时间办理房产过户等相关手续。

2.本合同的履行期限为自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间支付交易价格的，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除合同。

3.乙方未按约定时间办理房产过户手续的，每逾期一日，应支付逾期过户金额千分之五的违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，应根据实际情况部分或全部免除责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同及其补充协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

十一、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：张某

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：李某

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方基于亲戚关系，就甲方购买乙方拥有的该房产事宜达成一致，明确双方在房产交易过程中的权利与义务。具体内容包括：房产的交易价格、支付方式、履行期限、过户手续办理、违约责任等事项。

第二条定义

1.房产：指乙方拥有的位于某市某区某路某号的住宅房产，包括房屋及其附属设施、土地使用权等。

2.交易价格：指甲方购买该房产应支付给乙方的款项。

3.过户手续：指将房产所有权从乙方转移至甲方的相关法律手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定支付交易价格，获得该房产的所有权。

2.甲方应在合同约定的履行期限内，按时支付交易价格，并配合乙方办理房产过户等相关手续。

3.甲方应确保支付款项的来源合法，不得涉及洗钱等违法行为。

4.甲方在购买该房产过程中，如需进行贷款等融资活动，应自行承担相关手续及费用。

5.甲方有权在合同约定的前提下，要求乙方提供房产相关的合法证件、资料等。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定收取交易价格，将该房产的所有权转让给甲方。

2.乙方应在合同约定的履行期限内，协助甲方办理房产过户等相关手续。

3.乙方应保证所出售的房产具备合法出售条件，且不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响甲方权益的问题