商铺租赁合同格式范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同格式范文

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.租赁用途

7.商铺维修责任

8.保险责任

9.合同解除

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他约定

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.3甲乙双方经协商一致，签订本商铺租赁合同，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。

2.租赁商铺

2.1商铺地址：【商铺具体地址】

2.2商铺面积：【商铺实际面积】平方米，甲乙双方应共同确认商铺的面积。

2.3商铺现状：【商铺目前的使用状况和设施情况】

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

3.2租赁期限内，乙方拥有商铺的合法使用权，并按约定支付租金。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：【租金单价】元/平方米/月，【租金总额】元/月。

4.2乙方应在每月【租金支付日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

5.租金调整

5.1租赁期限内，如遇市场行情变化，租金可进行调整，调整机制如下：

【租金调整的具体方式和比例】

5.2租金调整应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致。

6.租赁用途

6.1乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

6.2乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。

7.商铺维修责任

7.1租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的商铺设施损毁，由甲方负责维修和更换。

7.2因乙方使用不当导致的商铺设施损毁，维修和更换费用由乙方承担。

7.3租赁期满后，如乙方按约返还商铺，甲方应将商铺恢复至租赁开始时的状态，所需费用由甲方承担。

8.保险责任

8.1乙方应按甲方的要求，为租赁的商铺购买相应的保险，并将保险单复印件提交给甲方。

8.2保险费用由乙方承担，保险金额不得低于甲方要求的标准。

8.3乙方在租赁期间发生的一切意外事故，按照保险合同的约定由保险公司承担赔偿责任。

9.合同解除

9.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离商铺。

9.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供商铺，乙方有权提前终止合同，并要求甲方退还已支付的租金。

9.3租赁期满后，乙方如未按约定返还商铺，甲方有权采取必要措施收回商铺，并要求乙方承担相应的违约责任。

10.违约责任

10.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

10.2违约金的计算方式如下：【违约金计算公式或标准】

11.争议解决

11.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。

14.附件

14.1本合同附件包括：【附件名称列表】

14.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管附件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。

15.2甲乙双方应与第三方建立独立的合同关系，明确第三方的权利和义务。

15.3第三方介入时，甲乙双方应保持透明，及时沟通，确保合同履行不受影响。

16.第三方责任

16.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。

16.2第三方如因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

16.3第三方责任限额：【第三方责任限额】元，甲乙双方与第三方另有约定的除外。

17.第三方权益

17.1第三方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方支付。

17.2第三方不得干涉甲乙双方除合同约定外的其他事项。

17.3第三方在提供服务过程中取得的信息，应予以保密，不得泄露给无关方。

18.第三方退出

18.1第三方如欲退出合同，应提前【通知期限】书面通知甲乙双方。

18.2第三