商铺解除合同协议书精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺解除合同协议书精选

本合同目录一览

1.解除合同协议的双方

2.解除合同的商铺信息

3.解除合同的起始日期

4.解除合同的终止日期

5.解除合同的原因

6.解除合同的违约责任

7.解除合同的赔偿条款

8.解除合同的解除程序

9.解除合同的备案程序

10.解除合同的生效条件

11.解除合同的争议解决方式

12.解除合同的保密条款

13.解除合同的强制执行

14.解除合同的终止后事项

第一部分：合同如下：

1.1解除合同协议的双方

1.2解除合同的商铺信息

1.2.1商铺位于（地址），商铺编号为（编号）。

1.2.2商铺的面积为（面积），商铺的用途为（用途）。

1.2.3商铺的租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）至（终止日期）。

1.3解除合同的起始日期

1.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2解除合同的起始日期为（起始日期）。

1.4解除合同的终止日期

1.4.1双方同意，本协议解除的终止日期为（终止日期）。

1.4.2双方确认，解除合同的终止日期不应影响乙方按照本协议约定享有的权益。

1.5解除合同的原因

（1）甲方根据法律法规、政策变化或者商铺经营需要，决定提前解除本协议；

（2）乙方严重违反本协议的约定，甲方有权解除本协议；

（3）双方协商一致，决定提前解除本协议。

1.6解除合同的违约责任

1.6.1双方确认，本协议解除后，除本协议另有约定外，双方互不承担违约责任。

1.6.2因乙方严重违反本协议导致甲方解除本协议的，乙方应支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。

1.7解除合同的赔偿条款

1.7.1双方确认，本协议解除后，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的数额及支付方式按照双方协商确定。

1.7.2赔偿金支付的计算方法如下：

（1）赔偿金=押金+已支付的租金+（租金×剩余租赁期限）；

（2）如乙方提前解除本协议，赔偿金=已支付的租金+（租金×剩余租赁期限）。

（3）如甲方提前解除本协议，赔偿金=押金。

（4）双方另有约定的，从其约定。

1.7.3乙方应在本协议解除之日起（期限）内，向甲方支付赔偿金。

8.解除合同的解除程序

8.1甲方或乙方提出解除合同意向的，应书面通知对方。

8.2双方应在解除合同意向通知送达对方后（期限）内，协商确定解除合同的具体事宜。

8.3双方协商一致后，应签署解除合同的书面协议，并按照本协议约定的方式进行备案。

（1）解除合同的日期；

（2）解除合同的原因；

（3）乙方应支付的赔偿金数额；

（4）解除合同后双方的权利和义务；

（5）其他双方认为需要约定的内容。

9.解除合同的备案程序

9.1双方应在本协议解除之日起（期限）内，将解除合同的书面协议提交至相关政府部门进行备案。

9.2双方应按照政府部门的要求，提供相关材料，并协助政府部门完成备案工作。

10.解除合同的生效条件

10.1本协议解除的生效条件为：

（1）双方签署解除合同的书面协议；

（2）解除合同的书面协议经相关政府部门备案；

（3）乙方支付赔偿金。

11.解除合同的争议解决方式

11.1双方因本协议解除发生的争议，应通过友好协商解决；

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.解除合同的保密条款

12.1双方同意，在签订本协议及本协议解除过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

12.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议解除之日起（期限）止。

13.解除合同的强制执行

13.1如乙方未按照本协议约定支付赔偿金，甲方有权向人民法院申请强制执行。

13.2如甲方未按照本协议约定退还乙方押金及已支付租金，乙方有权向人民法院申请强制执行。

14.解除合同的终止后事项

14.1本协议解除后，乙方应将商铺内的全部物品搬离，并将商铺恢复至本协议签订之日的状态。

14.2本协议解除后，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，但乙方应扣除应支付的赔偿金。

14.3本协议解除后，双方对本协议解除前的事宜均不再享有权利和承担义务，除非本协议另有约定。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义和范围

15.1本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、个体或者企业。

（1）中介方作为沟通和协调的桥梁，协助甲方和乙方达成解除合同的协议；

（2）律师或者法律顾问为甲方和乙方提供法律咨询和代理服务；

（3）政府部门或者行业协会等机构，根据法