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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖合同的解约协议精选

本合同目录一览

1.解约协议的定义及适用范围

1.1解约协议的定义

1.2适用范围

2.房屋买卖合同的基本信息

2.1房屋基本信息

2.2买卖双方基本信息

3.解约原因

3.1出卖人原因

3.2买受人原因

3.3其他原因

4.解约程序

4.1通知解除合同

4.2双方协商解除合同

4.3申请仲裁或诉讼解除合同

5.解约通知

5.1通知方式

5.2通知期限

6.解约后的权益处理

6.1退还已付款项

6.2承担违约责任

6.3其他权益处理

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3诉讼解决

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他条款

11.1双方约定的其他事项

11.2附加条款

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他重要文件

13.签署日期

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

14.合同正本份数

14.1出卖人留存份数

14.2买受人留存份数

14.3仲裁委员会或人民法院留存份数

第一部分：合同如下：

1.解约协议的定义及适用范围

1.1解约协议的定义

本解约协议是指房屋买卖合同双方在合同履行过程中，因特定原因，通过协商一致或者依法规定，决定提前终止原合同关系的一种书面协议。

1.2适用范围

本解约协议适用于房屋买卖合同履行过程中，双方因解约产生的权益处理、违约责任等问题。

2.房屋买卖合同的基本信息

2.1房屋基本信息

出卖人所拥有的房屋位于【具体地址】，房屋结构【具体结构】，建筑面积【具体面积】，房屋所有权证编号【所有权证编号】。

2.2买卖双方基本信息

出卖人：【出卖人姓名】性别：【出卖人性别】身份证号码：【出卖人身份证号码】

买受人：【买受人姓名】性别：【买受人性别】身份证号码：【买受人身份证号码】

3.解约原因

3.1出卖人原因

出卖人未能按照合同约定时间交付房屋，或者所交付的房屋不符合合同约定的质量标准，买受人可以要求解约。

3.2买受人原因

买受人未能按照合同约定时间支付购房款项，或者买受人违反合同约定的其他义务，出卖人可以要求解约。

3.3其他原因

除前两款规定外，因不可抗力、政策变化等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。

4.解约程序

4.1通知解除合同

一方拟解除合同时，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

4.2双方协商解除合同

双方可通过协商一致解除合同，并签署书面解约协议。

4.3申请仲裁或诉讼解除合同

一方不同意解除合同，另一方可以依法向仲裁委员会或人民法院申请解除合同。

5.解约通知

5.1通知方式

解约通知应以书面形式送达对方。

5.2通知期限

出卖人解除合同时，应提前【提前通知期限】书面通知买受人；买受人解除合同时，应提前【提前通知期限】书面通知出卖人。

6.解约后的权益处理

6.1退还已付款项

买受人已支付的购房款项，出卖人应在解约后【退款期限】内退还买受人。

6.2承担违约责任

解约一方应承担因解约给另一方造成的损失，具体损失赔偿金额双方协商确定，或依法确定。

6.3其他权益处理

双方在解约协议中约定的其他权益处理事项。

7.保密条款

7.1保密内容

本解约协议的内容及其签署过程涉及的双方商业秘密、个人隐私等。

7.2保密期限

双方对保密内容的保密期限为【保密期限】。

7.3违约责任

一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担违约责任，向守约方支付违约金【违约金金额】，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方应在合同履行过程中积极沟通，友好协商，解决合同履行过程中的争议。

8.2仲裁解决

如双方在争议解决方式中未能达成一致，任何一方均可向【仲裁委员会名称】申请仲裁。

8.3诉讼解决

如仲裁未能解决争议，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

10.合同的生效、变更和终止

10.1