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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同简洁版通用

本合同目录一览

1.房屋买卖合同概述

1.1合同主体

1.1.1出卖人信息

1.1.2买受人信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落

1.2.2房屋结构

1.2.3房屋面积

1.2.4房屋所有权证号

1.3房屋买卖价格

1.3.1成交价格

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.4.3过户费用

1.4.4过户时间

2.房屋质量及保修

2.1房屋质量

2.1.1出卖人保证

2.1.2质量问题处理

2.2保修条款

2.2.1保修范围

2.2.2保修期限

2.2.3保修费用

3.合同的履行和变更

3.1出卖人义务

3.2买受人义务

3.3合同变更

3.3.1变更条件

3.3.2变更程序

4.合同的解除和终止

4.1解除条件

4.2终止条件

4.3解除和终止的后果

5.违约责任

5.1出卖人违约

5.2买受人违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.合同的生效、变更和解除

7.1生效条件

7.2变更条件

7.3解除条件

8.其他条款

8.1房屋保险

8.2税费承担

8.3物业管理

8.4邻里关系

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3其他重要文件

10.签字盖章

10.1出卖人签字

10.2买受人签字

10.3见证人签字

11.合同签订日期

12.合同编号

13.附件说明

14.合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落地址：

2.2房屋结构

房屋结构类型：

2.3房屋面积

房屋建筑面积：

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：

第三条房屋买卖价格

3.1成交价格

双方确认，房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2付款方式

乙方采取如下第种方式支付购房款：

3.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段将购房款支付给甲方，具体付款时间及金额如下：

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定，甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：

4.3过户费用

双方同意，房屋过户所产生的一切费用（包括但不限于契税、个人所得税、房屋交易手续费等）由乙方承担。具体费用双方协商解决。

4.4过户时间

双方应共同向房产交易所申请办理房屋所有权转移登记手续，并应积极配合交易所的工作，确保过户手续尽快完成。过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

甲方保证，房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，没有重大质量问题。

5.2保修条款

5.2.1保修范围

甲方对房屋质量问题负责保修，保修范围包括但不限于：

5.2.2保修期限

保修期限自房屋交付之日起计算，期限为：

5.2.3保修费用

保修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致房屋损坏的，保修费用由乙方承担。

第六条合同的履行和变更

6.1出卖人义务

甲方应按照本合同约定的条款和条件，履行合同义务。

6.2买受人义务

乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付购房款，并按照约定的时间和条件接受房屋交付。

6.3合同变更

本合同的变更应由双方协商一致并书面确认。合同变更不得违背国家法律法规强制性规定，不得损害国家、社会公共利益，不得违背公序良俗。

本部分内容共计642字。

第八条合同的解除和终止

8.1解除条件

在合同履行过程中，如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同。

8.2终止条件

本合同终止条件如下：

8.3解除和终止的后果

本合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款（扣除已发生的费用），并支付相应的违约金。

第九条违约责任

9.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

9.3违约赔偿

违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，具体赔偿金额双方协商解决。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生