房屋买卖合同程序，房屋买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同程序，房屋买卖合同范本

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同的定义和适用范围

1.1定义

1.2适用范围

第二条房屋买卖合同当事人

2.1出卖人

2.2买受人

第三条房屋的基本情况

3.1房屋的位置

3.2房屋的面积

3.3房屋的用途

第四条房屋的买卖价格

4.1买卖价格的确定

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋的交付

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条房屋产权转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

第七条房屋的过户手续

7.1过户手续的办理

7.2过户费用的承担

第八条房屋买卖合同的解除和终止

8.1解除条件

8.2终止条件

第九条违约责任

9.1出卖人的违约责任

9.2买受人的违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3解除条件

第十二条合同的附则

12.1解释权

12.2适用法律

12.3合同的副本

第十三条其他约定

13.1房屋的维修责任

13.2房屋的保险责任

13.3房屋的物业管理

第十四条合同的签订

14.1签订时间

14.2签订地点

14.3签订当事人签字或盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义和适用范围

1.1定义

本合同是出卖人与买受人之间，就出卖人将其房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应价款的协议。

1.2适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内房屋的买卖活动。

第二条房屋买卖合同当事人

2.1出卖人

出卖人是房屋的合法所有权人，对其房屋享有完全的处置权。

2.2买受人

买受人是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，购买出卖人的房屋。

第三条房屋的基本情况

3.1房屋的位置

房屋位于_______（具体地址），现状为_______（建筑类型），总建筑面_______平方米，共有_______套住房。

3.2房屋的面积

房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

3.3房屋的用途

房屋现状用途为_______（住宅/商业/办公等），土地使用权性质为_______（国有/集体）。

第四条房屋的买卖价格

4.1买卖价格的确定

房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）按揭贷款；

（4）其他方式。

4.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起_______日内，将房价款支付给出卖人。

第五条房屋的交付

5.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买受人。

5.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋现状与本合同约定的基本情况一致；

（3）房屋交付时应完成所有过户手续。

第六条房屋产权转移登记

6.1登记时间

出卖人应在本合同签订之日起_______日内，协助买受人办理房屋产权转移登记手续。

6.2登记费用

买受人应承担房屋产权转移登记所需的一切费用，具体费用双方协商解决。

第八条房屋买卖合同的解除和终止

8.1解除条件

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

8.2终止条件

本合同终止的条件如下：

（1）房屋所有权转移登记完成；

（2）买受人支付完毕房价款；

（3）双方履行完毕本合同约定的其他义务。

第九条违约责任

9.1出卖人的违约责任

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2买受人的违约责任

买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决

如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.4诉讼解决

诉讼应在知道或应当知道权利被侵害之日起_______年内提起。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

11.3解除条件

合同的解除应符合法律法规