房屋买卖合同范本标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同范本标准版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量

6.2保修期限

6.3保修范围

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条双方约定的其他事项

10.1其他事项内容

第十一条附件

11.1附件清单

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条日期

第十四条合同正本

14.1合同正本份数

14.2各份合同正本的内容一致性声明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：____________

1.1.2出卖人地址：____________

1.1.3出卖人联系方式：____________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：____________

1.2.2买受人地址：____________

1.2.3买受人联系方式：____________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.1.1房屋所在城市：____________

2.1.2房屋所在区域：____________

2.1.3房屋具体地址：____________

2.2房屋结构

2.2.1房屋结构类型：____________

2.2.2房屋总层数：____________

2.2.3房屋户型：____________

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积：____________

2.3.2房屋套内面积：____________

2.4房屋所有权证号

2.4.1房屋所有权证号码：____________

2.4.2房屋所有权证发放日期：____________

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人有权按照合同约定出售房屋。

3.1.2出卖人应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.1.3出卖人应协助买受人办理过户手续。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人有权按照合同约定购买房屋。

3.2.2买受人应按照合同约定的时间和方式支付房价款。

3.2.3买受人应协助出卖人办理过户手续。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1房屋成交总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.1.2房屋成交价格包含房屋本身价值及附属设施价值。

4.2支付方式

4.2.1买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付房价款。

4.2.2买受人支付房价款时，应注明款项用途为购房款。

4.3支付时间

4.3.1买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付房价款的百分之三十作为定金。

4.3.2买受人应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，向出卖人支付剩余的房价款。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间为房屋过户手续办理完毕后七个工作日内。

5.2交付条件

5.2.1.1房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

5.2.1.2房屋符合约定的结构、面积和户型；

5.2.1.3房屋附属设施齐全，能正常使用。

5.3过户手续

5.3.1买受人应按照我国法律规定，向房屋所在地房产管理部门办理过户手续。

5.4过户费用

5.4.1过户费用包括房产交易手续费、契税等，由买受人承担。具体费用根据当地政策规定计算。