房屋买卖合同范本简单版 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同范本简单版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3质量问题处理

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决地点

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条附加条款

10.1房屋配套设施

10.2物业管理

第十一条双方约定的其他事项

第十二条出卖人声明

第十三条买受人声明

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋买卖合同附件一（补充协议）

14.3房屋买卖合同附件二（装修情况说明书）

14.4房屋买卖合同附件三（家具家电清单）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋结构：该房屋为层，户型为室厅，南北朝向，厨卫设施齐全

1.4房屋所有权证号：京号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：有限公司

出卖人地址：北京市海淀区路号

营业执照号：京

2.2买受人信息：

买受人姓名：X

买受人身份证号：

买受人地址：北京市朝阳区路号

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2付款方式：买受人采取分期付款方式，具体付款金额及时间如下：

首付款：人民币万元整，于本合同签订之日起X日内支付；

剩余房款：人民币万元整，买受人应按照出卖人要求的还款方式及时间进行还款。

3.3付款时间：首付款于本合同签订之日起X日内支付，剩余房款按照约定的还款计划进行支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定于本合同签订之日起X日内，出卖人将该房屋交付给买受人。

4.2交付条件：该房屋已符合交付条件，具备居住使用功能，水、电、燃气、供暖等设施正常使用。

4.3过户手续及费用：买受人应按照我国相关法律法规的规定，承担房屋过户所涉及的税费及相关手续费用。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起，房屋质量问题由出卖人承担修复责任。

5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构、设备设施及装修部分的保修期限为X年。

5.3质量问题处理：如房屋存在质量问题，买受人应在发现问题的X日内通知出卖人，出卖人应在接到通知后的X日内进行修复。如出卖人未按约定修复或修复后仍存在问题，买受人可要求出卖人承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：如出卖人未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同房屋总价的X%。

6.2买受人违约责任：如买受人未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同房屋总价的X%。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地人民法院。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

8.2合同解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法履行合同的情况，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收款项，并按照实际情况承担相应的赔偿责任。

第九条合同的生效

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同生效时间：本合同自签字或盖章之日起X日内生效。

第十条附加条款

10.1房屋配套设施：该房屋配套设施包括水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视等，买受人应按期支付相关费用。

10.2物业管理：该房屋所在小区实行物业管理，买受人应遵守物业管理