房屋买卖合同民事上诉状通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同民事上诉状通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4交易日

1.5成交价格

第二条：房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋使用性质

第三条：交易方式及程序

3.1交易方式

3.2交易程序

3.3房屋交付时间

3.4产权过户手续

第四条：房屋价格及支付方式

4.1成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4支付金额

第五条：房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3质量问题处理

第六条：产权过户及登记

6.1产权过户手续

6.2产权登记费用

6.3产权登记时间

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更或解除的法律后果

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约金计算方式

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条：合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条：其他约定

11.1房屋维修责任

11.2房屋保险责任

11.3房屋出租事宜

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋平面图

12.3付款凭证复印件

第十三条：合同签订时间

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

第十四条：合同双方签字盖章

14.1出卖人签字（盖章）

14.2买受人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指本合同签订时，拥有房屋所有权并同意将其出售给他人的个人或单位。

1.2买受人

买受人是指本合同签订时，同意购买出卖人房屋并支付成交价格的个人或单位。

1.3房屋

房屋是指出卖人拥有所有权的，位于_______（具体地址）的房产，包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。

1.4交易日

交易日是指双方达成交易意向，并签订本合同的日期。

1.5成交价格

成交价格是指双方约定的，买受人支付给出卖人的，购买房屋的价款，具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋地址为_______（具体地址），房屋所有权证号为_______。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为_______。

2.4房屋使用性质

房屋的使用性质为_______（如：住宅、商业、办公等）。

第三条：交易方式及程序

3.1交易方式

本合同的交易方式为_______（如：现金购买、贷款购买等）。

3.2交易程序

双方应按照本合同约定的条款，履行交易程序，包括但不限于支付成交价格、办理产权过户手续等。

3.3房屋交付时间

出卖人应在本合同约定的交易日之后_______日内，将房屋交付给买受人。

3.4产权过户手续

双方应共同办理产权过户手续，将房屋所有权转移至买受人名下。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1成交价格

房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2支付方式

买受人应按照本合同约定的方式，向出卖人支付成交价格。具体支付方式为：

（1）现金支付：买受人应在本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付全部成交价格。

（2）贷款支付：买受人应在本合同签订之日起_______日内，向银行申请贷款，并将贷款金额支付给出卖人。

4.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付成交价格。

4.4支付金额

买受人应向出卖人支付的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第五条：房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

出卖人应在本合同约定的交易日之后_______日内，将房屋交付给买受人。

5.2房屋验收标准

买受人应对房屋进行验收，确认房屋的现状符合本合同约定的条件。具体验收标准为：

（1）房屋结构安全，无重大质量问题；

（2）房屋设施设备齐全，能够正常使用；

（3）房屋内部装修符合约定标准。

5.3质量问题处理

如果买受人在验收过程中发现房屋存在质量问题，出卖人应按照本合同的约定，负责修复或赔偿。

第六条：产权过户及登记

6.1产权