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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖合同民事上诉状通用
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房屋
1.4交易日
1.5成交价格
第二条:房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋所有权证号
2.4房屋使用性质
第三条:交易方式及程序
3.1交易方式
3.2交易程序
3.3房屋交付时间
3.4产权过户手续
第四条:房屋价格及支付方式
4.1成交价格
4.2支付方式
4.3支付时间
4.4支付金额
第五条:房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3质量问题处理
第六条:产权过户及登记
6.1产权过户手续
6.2产权登记费用
6.3产权登记时间
第七条:合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更或解除的法律后果
第八条:违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
8.3违约金计算方式
第九条:争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
第十条:合同的生效、终止和失效
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同失效条件
第十一条:其他约定
11.1房屋维修责任
11.2房屋保险责任
11.3房屋出租事宜
第十二条:附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋平面图
12.3付款凭证复印件
第十三条:合同签订时间
13.1合同签订日期
13.2合同签订地点
第十四条:合同双方签字盖章
14.1出卖人签字(盖章)
14.2买受人签字(盖章)
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指本合同签订时,拥有房屋所有权并同意将其出售给他人的个人或单位。
1.2买受人
买受人是指本合同签订时,同意购买出卖人房屋并支付成交价格的个人或单位。
1.3房屋
房屋是指出卖人拥有所有权的,位于_______(具体地址)的房产,包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。
1.4交易日
交易日是指双方达成交易意向,并签订本合同的日期。
1.5成交价格
成交价格是指双方约定的,买受人支付给出卖人的,购买房屋的价款,具体金额为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
第二条:房屋基本情况
2.1房屋地址
房屋地址为_______(具体地址),房屋所有权证号为_______。
2.2房屋面积
房屋的建筑面积为_______平方米,套内面积为_______平方米。
2.3房屋所有权证号
房屋所有权证号为_______。
2.4房屋使用性质
房屋的使用性质为_______(如:住宅、商业、办公等)。
第三条:交易方式及程序
3.1交易方式
本合同的交易方式为_______(如:现金购买、贷款购买等)。
3.2交易程序
双方应按照本合同约定的条款,履行交易程序,包括但不限于支付成交价格、办理产权过户手续等。
3.3房屋交付时间
出卖人应在本合同约定的交易日之后_______日内,将房屋交付给买受人。
3.4产权过户手续
双方应共同办理产权过户手续,将房屋所有权转移至买受人名下。
第四条:房屋价格及支付方式
4.1成交价格
房屋的成交价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
4.2支付方式
买受人应按照本合同约定的方式,向出卖人支付成交价格。具体支付方式为:
(1)现金支付:买受人应在本合同签订之日起_______日内,向出卖人支付全部成交价格。
(2)贷款支付:买受人应在本合同签订之日起_______日内,向银行申请贷款,并将贷款金额支付给出卖人。
4.3支付时间
买受人应在本合同签订之日起_______日内,向出卖人支付成交价格。
4.4支付金额
买受人应向出卖人支付的成交价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
第五条:房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
出卖人应在本合同约定的交易日之后_______日内,将房屋交付给买受人。
5.2房屋验收标准
买受人应对房屋进行验收,确认房屋的现状符合本合同约定的条件。具体验收标准为:
(1)房屋结构安全,无重大质量问题;
(2)房屋设施设备齐全,能够正常使用;
(3)房屋内部装修符合约定标准。
5.3质量问题处理
如果买受人在验收过程中发现房屋存在质量问题,出卖人应按照本合同的约定,负责修复或赔偿。
第六条:产权过户及登记
6.1产权
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