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房屋买卖合同民事上诉状通用.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同民事上诉状通用

本合同目录一览

第一条:合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4交易日

1.5成交价格

第二条:房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋使用性质

第三条:交易方式及程序

3.1交易方式

3.2交易程序

3.3房屋交付时间

3.4产权过户手续

第四条:房屋价格及支付方式

4.1成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4支付金额

第五条:房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3质量问题处理

第六条:产权过户及登记

6.1产权过户手续

6.2产权登记费用

6.3产权登记时间

第七条:合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更或解除的法律后果

第八条:违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约金计算方式

第九条:争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条:合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条:其他约定

11.1房屋维修责任

11.2房屋保险责任

11.3房屋出租事宜

第十二条:附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋平面图

12.3付款凭证复印件

第十三条:合同签订时间

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

第十四条:合同双方签字盖章

14.1出卖人签字(盖章)

14.2买受人签字(盖章)

第一部分:合同如下:

第一条:合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指本合同签订时,拥有房屋所有权并同意将其出售给他人的个人或单位。

1.2买受人

买受人是指本合同签订时,同意购买出卖人房屋并支付成交价格的个人或单位。

1.3房屋

房屋是指出卖人拥有所有权的,位于_______(具体地址)的房产,包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。

1.4交易日

交易日是指双方达成交易意向,并签订本合同的日期。

1.5成交价格

成交价格是指双方约定的,买受人支付给出卖人的,购买房屋的价款,具体金额为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。

第二条:房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋地址为_______(具体地址),房屋所有权证号为_______。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为_______平方米,套内面积为_______平方米。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为_______。

2.4房屋使用性质

房屋的使用性质为_______(如:住宅、商业、办公等)。

第三条:交易方式及程序

3.1交易方式

本合同的交易方式为_______(如:现金购买、贷款购买等)。

3.2交易程序

双方应按照本合同约定的条款,履行交易程序,包括但不限于支付成交价格、办理产权过户手续等。

3.3房屋交付时间

出卖人应在本合同约定的交易日之后_______日内,将房屋交付给买受人。

3.4产权过户手续

双方应共同办理产权过户手续,将房屋所有权转移至买受人名下。

第四条:房屋价格及支付方式

4.1成交价格

房屋的成交价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。

4.2支付方式

买受人应按照本合同约定的方式,向出卖人支付成交价格。具体支付方式为:

(1)现金支付:买受人应在本合同签订之日起_______日内,向出卖人支付全部成交价格。

(2)贷款支付:买受人应在本合同签订之日起_______日内,向银行申请贷款,并将贷款金额支付给出卖人。

4.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起_______日内,向出卖人支付成交价格。

4.4支付金额

买受人应向出卖人支付的成交价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。

第五条:房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

出卖人应在本合同约定的交易日之后_______日内,将房屋交付给买受人。

5.2房屋验收标准

买受人应对房屋进行验收,确认房屋的现状符合本合同约定的条件。具体验收标准为:

(1)房屋结构安全,无重大质量问题;

(2)房屋设施设备齐全,能够正常使用;

(3)房屋内部装修符合约定标准。

5.3质量问题处理

如果买受人在验收过程中发现房屋存在质量问题,出卖人应按照本合同的约定,负责修复或赔偿。

第六条:产权过户及登记

6.1产权

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