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工程造价咨询单位在工程造价控制中的应用

目前，国内大多数造价咨询中介单位在实施及开展工程项目的造价控制过程中，呈现出“重结果、轻过程”的现象。即，重视工程项目竣工后的工程成本结算及审核工程，而忽视工程项目建设过程中开展的科学、合理的造价控制，从而使得结算审核结果不能够准确反映工程项目的造价，并因此而产生差异。因而，造价咨询单位应该重视该问题，并从根本上解决这一问题。具体工作中，工程造价咨询单位要想发挥其作用，应改变以往事后监督的作用，研究其在工程项目建设每个环节所起到的作用。同时，工程造价咨询单位还要不断地提升对于项目的监管力度，保障该项管理工作的真实性、合理性。

一、工程造价咨询单位概述

工程造价咨询单位是在工程项目开展的整个过程，包括项目决策、设计、施工、竣工等各个环节，为客户提供全方位服务的单位，保障相关项目决策、实施的科学合理性。现阶段，相关造价咨询单位在开展业务过程中，凭借其自身的专业性、经济性，对工程项目开展研究，在确保工程质量的前提下，为客户节约工程成本。新时期下，随着我国经济的发展以及国内投资政策的改善，国内建筑业发展趋于饱和。许多工程造价咨询单位将咨询重点放在了事后审核工程造价方面，虽然能够起到造价审核的作用，但是因其为事后审核，缺少工程项目建设的过程管理，无法较为全面地反映工程项目造价的全部。由于缺乏对于工程建设、工程造价的过程管理，事后审核方式往往会影响工程竣工决算的客观性。鉴于此，造价咨询企业应该摒弃原有的造价管理模式，应从服务于客户角度出发，全方位、全过程跟踪项目建设，并为之提供全面服务，从而实现对于工程项目建设过程的全覆盖。

二、工程造价咨询单位工作内容

工程造价咨询单位的工作内容大体与工程项目进展阶段有关，一般来说，其工作内容涵盖了建设工程的决策、建筑工程的设计及建设工程的管理三个阶段的内容。

（一）决策阶段造价咨询单位工作内容

客观地讲，建筑工程企业对于所建设的工程项目有自身的关注点。原因在于，一方面所建筑的工程所有权并不是建筑工程企业的，其只是参与全部或是部分工程建设；另一方面，其所关注的主要是项目本身的资金流乃至于项目最终的收益。鉴于此，项目投资方一般会在项目决策阶段，与造价咨询单位一道，分析工程未来收益水平。上述工作完成以后，建筑工程企业将根据本身的运营发展情况对于该工程项目进行投标决策，以进一步提升建筑企业决策准确程度及水平。

（二）设计阶段造价咨询单位工作内容

用业内人士的话来说，“工程项目设计阶段的工作成果基本上决定了该项目未来的工程投入及盈利状况”。可见，设计阶段对于建筑工程项目本身及建设单位来说尤为重要。在设计阶段，建筑工程企业将对即将开工的工程项目进行全面、系统、全方位分析，具体包括：工程量、材料消耗、人力成本、机械及能源消耗情况、资金使用量、工程项目管理规范、安全、质量及在施工、项目后续阶段存在的工程项目造价管理不可控因素等。上述各项因素，可以运用参数测算及集中讨论的方式取得，从而让获得的结果得到更好利用。在这个过程中，造价咨询单位所要完成的工作内容便是利用其专业度，对建设单位所需要得到的数据进行有效探讨，并给出更为专业，具有高精准度的数据结果。

（三）管理阶段造价咨询单位工作内容

工程项目管理阶段包括设计、施工、工程管理等方面，要求其将相关的工程参数、数据信息及时上传，便于工程造价咨询单位工作。建筑工程企业及造价咨询单位利用该类参数，分析后续的工作内容。在管理阶段，造价咨询单位须取得现阶段建筑企业实时财务数据、工程项目预计使用资金情况，对信息实施比较、对比之后，呈报相关分析结果，使建筑工程企业更好地实现对于管理体系的规划与整合。

二、工程造价咨询单位在工程造价控制中的作用

（一）在决策与设计阶段工程造价控制中的作用

首先，从工程项目决策角度来看，若工程项目的整体决策工作质量不高，所咨询的项目即使建成其未来的经济价值也有可能无法达到预期值。因此，建筑项目的初始决策至关重要。委托方会请工程造价咨询单位根据工程建设需要，从市场、未来投资测算、经济指标评价体系、社会效益评价、环保评价等几个方面入手开展研究，并以此为投资方决策人员提供准确、有效的数据作以参考。在这个过程中，造价咨询单位的主要作用在于对工程项目实施投资估算，并调查与分析工程项目的实施价值，提供项目建议书及可研报告，为决策人员提供依据。

其次，项目设计控制工程造价。项目完成投资决策后便进入了实质设计阶段，项目设计能为日后的工程实施提供指导。在这个过程中，工程建设设计文件是有效控制工程造价的关键。项目设计过程中，设计方要对不同设计方案开展评价与分析，从商砼、钢材的含量、工程用材料的质量、水电方面的设计情况、项目环保情况、节约成本情况乃至于使用各类新型材料等方面，来测算设计方案的经济效益。因而，工程造价咨询单位在实际工作当中