某地产公司2007年苏州xxxx策划案.pptVIP

户外引导旗报眼报纸通栏画面设计户外画面设计1户外画面设计2户外画面设计3围墙展板画面设计1围墙展板画面设计2围墙展板画面设计39.销售目标时间：2007年9月8日---12月31日所推房源：101＃－125＃销售均价：8500元/平方米总销面积:23342平方米总销售金额：19840.7万元销售目的：打造亮点——新产品更能引起市场的关注，打造“亮点”，从而认可本案持续开发的规模性，也便于后续产品的持续推广。强势入市——以产品的稀缺性为市场切入点，渲染产品的优势，形成市场冲击，以制造抢购热潮，利用价格杠杆，达到均衡去化，也为后劲业绩形成持续效应。10.业务执行概念导入蓄水期时间：2007年6月-8月对象：别墅第一批房源目的：积累足够的客户，为开盘奠定基础策略：针对目标客源实施VIP会员策略，避免流失有效源，试探价格，制定销控方案并及时调整价格表。钻石会员数量：106人高尔夫体验暨VIP卡认购酒会在项目别墅产品即将上市的7-8月,为避免客户流失,邀请客户至环秀晓筑去体验高尔夫,来试探别墅产品蓄水期过程中积累客户的购买欲望和产品市场接受度.VIP卡认购酒会将邀请苏州媒体及有意向的内部与外部客户参加,将项目别墅产品进行说明与推荐并公开认购别墅产品VIP卡,现场交纳2万