个人房屋出租合同最新版.docx

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方电话号码]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋附属设施设备：

-甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如家具（床、沙发、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨具（炉灶、抽油烟机等）、其他（热水器、洗衣机等）]。

-乙方应在租赁期间妥善使用和保管上述附属设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该房屋，双方应重新签订租赁合同；如甲方不再出租该房屋，应提前[X]天通知乙方。

3.提前终止：经甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。乙方如需提前终止合同，应提前[X]天书面通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。

3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户名]

账号：[账号]

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用途：该押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间履行合同约定的各项义务。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

3.押金扣除：若乙方在租赁期间存在违约行为或损坏甲方房屋及其附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的费用。扣除后的押金如有剩余，甲方应退还乙方；如押金不足以弥补甲方损失，乙方应负责补足差额。

五、房屋用途

1.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规以及当地政府关于房屋使用的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

六、费用承担

1.租赁期间，乙方承担以下费用：

-水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等与乙方使用房屋相关的费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳上述费用，如因乙方逾期缴费导致产生滞纳金或其他额外费用，由乙方自行承担。

-乙方在使用房屋过程中产生的其他费用，如房屋维修费用（因乙方使用不当造成的维修除外）、垃圾清运费等。

2.甲方承担以下费用：

-房屋的房产税、土地使用税等相关税费。

-房屋主体结构及附属设施设备的正常维修费用，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

七、房屋维修与保养

1.甲方维修责任：在租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方维修责任：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或照价赔偿。

3.维修费用承担：对于甲方负责维修的部分，维修费用由甲方承担；对于乙方负责维修的部分，维修费用由乙方承担。

八、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后的[X]个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并填写《房屋及附属设施设备交接清单》。

2.房屋返还：租赁期满或合同终止后，乙方应在[X]个工作日内将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照租金的[