个人房屋租赁合同标准版word下载.docx

?一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、房屋基本情况

1.房屋地址：甲方将位于__________________（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积：______平方米，套内建筑面积：______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

1.租赁起始日：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋及其附属设施。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准如有变动，甲方应提前______个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，支付日期为每月______日前。乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间需承担以下费用：

-水费：按实际使用量由乙方自行向供水部门缴纳。

-电费：按实际使用量由乙方自行向供电部门缴纳。

-燃气费：按实际使用量由乙方自行向燃气供应部门缴纳。

-物业管理费：乙方应每月向物业管理公司缴纳物业管理费人民币______元（大写______元整）。

-其他费用：如房屋及其附属设施的维修保养费、网络费、有线电视费等由乙方根据实际使用情况自行承担。

2.乙方应在每月______日前将上述各项费用支付完毕，否则甲方有权从押金中扣除相应费用，乙方应在接到甲方通知后的______日内补足押金。

六、房屋交付及返还

1.交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施处于正常使用状态，并向乙方提供房屋及其附属设施的清单。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。乙方应负责对房屋进行清洁打扫，如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

七、房屋及附属设施维修

1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏的，甲方应及时维修，并承担相应的维修费用。

2.乙方维修责任：租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修，并承担相应的维修费用。乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.维修费用承担：除本合同另有约定外，维修房屋及其附属设施所发生的费用由责任方承担。

八、装修及添附

1.乙方装修：乙方如需对房屋进行装修，须事先征得甲方书面同意。乙方的装修方案不得影响房屋的结构安全和正常使用功能。乙方装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，自行承担装修费用和责任。租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装修部分不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。

2.添附：乙方在租赁期间因使用需要而添附在房屋内的物品，租赁期满或合同解除后，乙方可自行拆除，但应确保不损坏房屋结构和墙面、地面等设施。如乙方未拆除或拆除后对房屋造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

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