物业管理公司表格.docx

?##一、公司基本信息表

|项目|详情|

|---|---|

|公司名称|[物业管理公司具体名称]|

|成立时间|[成立年月日]|

|注册资本|[具体金额]|

|法定代表人|[姓名]|

|公司地址|[详细地址]|

|联系电话|[电话号码]|

|经营范围|物业管理；房屋维修与养护；环境卫生管理；绿化养护；安全保卫服务；停车场管理；设备设施运行与维护等|

|资质等级|[具体资质等级]|

|员工人数|[总数]（其中管理人员[X]人，保洁人员[X]人，安保人员[X]人，维修人员[X]人等）|

|服务项目|住宅物业、商业物业、写字楼物业、工业园区物业等|

|服务区域|[具体涵盖区域]|

##二、员工信息表

|序号|姓名|部门|职位|入职时间|联系方式|岗位职责|薪资待遇|培训经历|证书情况|

|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|

|1|[姓名1]|管理部|项目经理|[入职日期1]|[手机号码1]|全面负责物业管理项目的运营管理，协调各方关系，制定工作计划并监督执行等|[月薪金额1]，包含绩效奖金|物业管理相关培训课程（如项目管理培训、客户关系管理培训等）|物业管理师证书|

|2|[姓名2]|财务部|会计|[入职日期2]|[手机号码2]|负责公司财务核算、报表编制、资金管理、税务申报等工作|[月薪金额2]，年底双薪|会计专业技能培训，财务软件操作培训|初级会计职称证书|

|3|[姓名3]|客服部|客服主管|[入职日期3]|[手机号码3]|管理客服团队，处理客户投诉与咨询，维护客户关系，提升客户满意度|[月薪金额3]，根据客户满意度考核发放奖金|客户服务技巧培训、沟通能力提升培训|中级客户服务管理师证书|

|4|[姓名4]|安保部|安保队长|[入职日期4]|[手机号码4]|制定安保工作计划，安排安保人员值班巡逻，确保小区安全|[月薪金额4]，根据安全事故发生率考核|安保技能培训（擒拿格斗、消防安全等）|保安证|

|5|[姓名5]|保洁部|保洁员|[入职日期5]|[手机号码5]|负责公共区域的日常清洁卫生工作，包括楼道、电梯、停车场等|[月薪金额5]|清洁技能培训|无|

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##三、服务项目收费标准表

|服务项目|收费标准|收费周期|备注|

|---|---|---|---|

|住宅物业费|[X]元/平方米/月|每月|包含公共区域保洁、绿化养护、安保、设施设备维护等费用|

|商业物业费|[X]元/平方米/月|每月|根据商业面积及服务内容定价，服务内容包含但不限于公共区域管理、广告位管理等|

|车位管理费|普通车位：[X]元/个/月br子母车位：[X]元/个/月br临时停车：首小时[X]元，之后每小时[X]元（不足一小时按一小时计）|每月|临时停车收费仅适用于外来车辆|

|装修管理费|[X]元/户|一次性收取|装修期间用于监督装修行为及相关服务费用|

|垃圾清运费|[X]元/户|一次性收取|用于清理装修及日常产生的垃圾|

|电梯费|[X]元/户/月|每月|高层住宅电梯运行及维护费用分摊|

##四、设施设备清单表

|设施设备名称|品牌型号|数量|购置时间|安装位置|维护保养记录|运行状态|维修历史|

|---|---|---|---|---|---|---|---|

|电梯|[品牌1][型号1]|[X]部|[购置日期1]|各住宅楼及商业楼|每月定期保养，记录良好。最近一次保养时间为[保养日期1]|正常运行|[维修日期1]，维修原因：电梯故障，更换[具体部件]；[维修日期2]，维修原因：[具体原因]，维修内容：[具体维修内容]|

|消防设备|消防栓、灭