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2025年酒店客房管理合同

甲方（委托方）：[甲方名称/姓名]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方邮箱]

乙方（受托方）：[乙方名称/姓名]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方邮箱]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的酒店（以下简称“酒店”），并希望委托乙方进行客房管理；乙方拥有专业的酒店管理经验和资源，愿意接受甲方的委托，按照本合同约定对酒店客房进行管理，以实现酒店的盈利和发展。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

本合同标的为甲方委托乙方对位于[具体地址]的酒店客房进行管理。

第二条合同期限

本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，为期[合同期限]年。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

3.1.1有权监督乙方的客房管理工作，并要求乙方按照合同约定提供服务。

3.1.2有权要求乙方定期提供工作报告，包括客房入住率、收入情况、费用支出情况等。

3.1.3有权对乙方的服务质量提出意见和建议。

3.1.4有权在合同期内或合同期满后收回酒店客房的所有权。

3.2甲方的义务：

3.2.1有义务向乙方提供酒店客房的相关资料，包括客房图纸、设施设备清单、运营数据等。

3.2.2有义务为乙方提供必要的办公场所和设施。

3.2.3有义务配合乙方进行客房管理工作。

3.2.4有义务按照合同约定支付管理费用。

3.2.5有义务保障乙方及其工作人员的人身安全和财产安全。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1有权按照合同约定收取管理费用。

4.1.2有权要求甲方提供必要的客房管理资料和资源。

4.1.3有权对甲方的指示和建议提出合理化的意见和建议。

4.2乙方的义务：

4.2.1有义务按照合同约定和行业标准对酒店客房进行管理。

4.2.2有义务建立完善的客房管理体系，包括清洁流程、布草管理流程、设施设备管理流程、安全管理制度等。

4.2.3有义务配备专业的客房管理团队，并对团队成员进行培训。

4.2.4有义务确保客房的清洁卫生、设施设备的完好、布草的充足和整洁。

4.2.5有义务维护酒店的良好形象，提升酒店的知名度和美誉度。

4.2.6有义务定期向甲方提供工作报告，包括客房入住率、收入情况、费用支出情况、服务质量评估等。

4.2.7有义务妥善保管酒店客房的财物，并承担因管理不善造成的损失。

4.2.8有义务遵守国家法律法规和酒店的各项规章制度。

第五条管理费用及支付方式

5.1管理费用：

本合同采用[固定管理费/比例管理费/混合管理费]方式约定管理费用。

5.1.1若采用固定管理费方式，管理费标准为：[具体金额]元/年/月/日。

5.1.2若采用比例管理费方式，管理费标准为客房收入的[具体比例]%。

5.1.3若采用混合管理费方式，具体标准为：固定管理费[具体金额]元/年/月/日，加上客房收入的[具体比例]%。

5.2支付方式：

管理费用通过银行转账方式支付。

5.2.1每月/每季度/每年[具体日期]前，乙方将当期管理费用发票发送至甲方指定邮箱，甲方在收到发票后[具体时间]内将费用支付至乙方指定银行账户。

5.2.2乙方指定银行账户信息如下：

开户名称：[乙方开户名称]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

5.3费用调整：

5.3.1合同期满续签时，管理费用标准由双方重新协商确定。

5.3.2客房收入发生[具体变化幅度]以上的变化时，管理费用标准可以由双方协商调整。

5.3.3国家政策发生变化，对管理费用产生重大影响时，管理费用标准可以由双方协商调整。

5.3.4双方协商一致，可以调整管理费用标准。

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任：

6.1.1未按时支付管理费用，应按每日[具体比例]%支付滞纳金，直至付清为止。

6.1.2未经乙方同意，擅自改变客房用途，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

6.1.3提供虚假信息或资料，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

6.2乙方的违约责任：

6.2.1未按合同约定提供客房管理服务，应赔偿甲方因此造成的全部损失。

6.2.2管理不善造成客房财产损失的，应承担全部赔偿责任。

6.2.3损害酒店形象或声誉的，应赔偿甲方