2025年项目承包施工合同.docxVIP

2025年项目承包施工合同

甲方（发包人）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包人）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

资质等级：[乙方资质等级]

安全生产许可证号：[乙方安全生产许可证号]

项目负责人：[项目负责人姓名]

项目负责人注册证书编号：[项目负责人注册证书编号]

联系电话：[乙方联系电话]

项目经理：[项目经理姓名]

项目经理联系电话：[项目经理联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[工程名称]（工程地点：[工程地点]）施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：[工程名称]

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程范围及内容：本合同范围包括但不限于[详细描述工程范围，可分部分项列明，如：土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程（含内外墙、地面、吊顶等）、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程（含供配电、照明、弱电等）、通风与空调工程、消防工程、电梯工程、室外配套工程（含道路、绿化、围墙等）]。具体以双方确认的施工图纸、工程量清单及技术规范为准。

1.4结构类型：[例如：框架结构、剪力墙结构、砖混结构等]

1.5建筑面积：[建筑面积平方米数]

1.6工期要求：

1.6.1开工日期：[年]年[月]月[日]

1.6.2竣工日期：[年]年[月]月[日]

1.6.3总工期：[总天数]天

1.7质量标准：工程质量必须达到国家及地方现行相关验收规范[具体规范名称及编号]要求的合格标准。

第二条合同文件构成

2.1组成本合同的文件包括：

2.1.1本合同协议书

2.1.2中标通知书（如有）

2.1.3投标函及其附录（如有）

2.1.4专用合同条款

2.1.5通用合同条款

2.1.6技术规范

2.1.7图纸

2.1.8工程量清单

2.1.9标准规范及有关技术文件

2.1.10招标文件（如有）

2.1.11澄清文件、会议纪要等

2.1.12本合同附件（包括但不限于施工组织设计、安全文明施工方案、主要材料设备清单及承诺等）

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应不迟于约定的时间由甲乙双方协商解决；协商不成的，按争议解决条款处理。

第三条合同价款

3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

3.1.1合同总价款（暂估）：人民币（大写）[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。

3.1.2若采用固定单价合同，则合同价款按照中标价及工程量清单确定。最终结算价根据实际完成的工程量，按照合同约定的单价计算。

3.1.3若采用可调价格合同，调价因素及方法如下：

（1）[调价因素一，如：人工费]：当[触发条件，如：特定人工成本指数变化超过X%]时，按[调价公式或方法]调整。

（2）[调价因素二，如：材料费]：当[触发条件，如：主要材料价格变化超过Y%]时，按[调价公式或方法]调整。

（3）[其他调价因素及方法]...

3.2本合同价款已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用、利润及税金。

3.3如发生合同工程量增减，其价款调整按照以下方式处理：

3.3.1合同工程量增减属于合同范围以内，按合同约定的单价或总价进行结算。

3.3.2合同工程量增减超出合同约定范围或影响合同价格，由乙方在[天数]日内提出书面变更估价报告，经甲方审核确认后调整合同价款。

第四条支付方式与时间

4.1预付款：

4.1.1甲方按合同总价款的[百分比]%，即人民币（大写）[金额大写]元整（￥[金额小写]元），在[年]年[月]月[日]前支付给乙方作为预付款。

4.1.2预付款应按[方式，如：分阶段支付或一次性支付]支付。

4.2进度款：

4.2.1乙方应于每月[日期]前向甲方提交月度进度款支付申请及相应证明材料。

4.2.2甲方应在收到申请后[天数]日内审核完毕，并将审核结果书面通知乙方。

4.2.3甲方应在审核确认后[天数]日内，按合同约定比例（例如：已完成工程量对应价值的[百分比]%）支付进度