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宿舍楼工程质量控制方案
一、编制依据
设计文件：建筑专业图纸（建施）、结构专业图纸（结施）、电气专业图纸（电施）、给排水专业图纸、消防及报警系统图纸、智能建筑系统图纸（有线电视、电话、计算机网络）
施工规范与标准：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）
《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）
《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2013）
《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB50166-2019）
施工组织设计：宿舍楼工程施工组织设计方案
合同文件：工程施工合同（含质量约定条款）
二、工程概况
项目基本信息：
工程名称：宿舍楼工程
建设单位：北京恒聚油田化学剂有限公司
设计单位：北京中国轻工建设工程总公司
监理单位：北京纵横工程监理公司
施工总承包单位：北京市通州区草厂建筑工程公司
工程地址：北京市通州区县镇开发区
承包范围：土建工程（地基与基础、主体结构、建筑装饰装修）、安装工程（给排水、采暖、通风、消防及报警、动力、照明）、智能建筑工程（有线电视、电话、计算机网络布线）、室外配套工程（与建筑主体连接的上水、污水管线）
合同性质：投标中标合同，质量要求符合国家现行验收规范合格标准
三、工程质量目标
总体目标：单位工程质量竣工验收一次合格，观感质量验收等级为“好”，消除不合格工程，杜绝质量隐患；
分项与分部目标：
分项工程检验批合格率≥95%，关键分项（钢筋、混凝土、防水、消防报警）检验批合格率100%；
分部工程合格率≥95%，地基与基础、主体结构、消防工程、智能建筑分部工程质量等级为优良；
专项目标：
屋面防水工程：淋水试验（持续2h）无渗漏，防水功能验收合格；
混凝土结构：实体检测（回弹法、钻芯法）强度达标，钢筋保护层厚度合格率≥90%；
消防系统：联动试验合格，火灾报警响应时间≤30s；
智能建筑：网络信号覆盖率100%，通讯链路测试合格。
四、施工组织与职责分工
（一）职能分工
项目经理岗位职责：
对工程质量全面负责，组织贯彻国家及行业质量方针、法规，制定项目年度质量目标与实施计划；
主持质量工作会议，明确管理人员、作业人员职责权限，协调人员、物资、设备资源配置；
组织质量隐患排查，审批纠正与预防措施，监督整改闭环；
负责项目质量体系审核准备，协调与建设、监理、质量监督单位的质量沟通；
统筹工程进度、安全生产、文明施工管理，确保质量与进度、安全协同推进。
技术负责人岗位职责：
组织技术人员熟悉图纸，参与图纸会审，编制施工组织设计、专项施工方案（如防水、高支模）；
贯彻执行现行施工规范与公司技术管理制度，审核设计变更、工程洽商文件，确保变更内容符合质量要求；
组织技术交底（分级交底：项目级→班组级），监督交底内容执行；
参与工序隐蔽验收、分部分项工程质量验收，对验收中发现的技术问题提出整改方案；
负责施工技术资料审核，确保资料与工程实体同步、完整、准确。
质量检查员岗位职责：
贯彻执行施工规范与公司质量管理制度，监督作业班组执行质量计划；
参与工序自检、互检、专检，负责核定分项工程检验批质量，填写《检验批质量验收记录》；
巡查施工现场，及时制止违章作业，对质量隐患下达《整改通知书》，跟踪整改结果；
参与原材料、构配件进场验收，核查“三证”（合格证、检验报告、复试报告），对不合格材料禁止入场；
整理质量验收资料，参与工程质量事故调查，协助分析事故原因。
试验与资料员岗位职责：
负责工程资料收集、整理、归档，包括工程管理与验收资料、施工技术资料、物资资料、试验记录等；
管理施工图纸，负责图纸接收、登记、发放、回收，确保图纸版本有效；
制定项目试验计划，按规范要求对原材料（水泥、钢筋、砂石、防水材料）取样复试，执行见证取样制度；
混凝土、砂浆施工时，按规定制作试块（标准养护、同条件养护），跟踪试块养护与检测，及时收集试验报告；
建立试验台账，确保试验记录与报告完整、交圈，资料归档符合档案管理要求。
施工员岗位职责：
负责现场施工组织，按施工方案、技术交底组织作业，确保工序质量符合要求；
参与测量放线、工序交接，监督作业人员按规范操作，对关键工序（如钢筋绑扎、混凝土浇筑）全程旁站；
协调班组间配合，解决施工中的质量问题，及时向技术负责人、项目经理反馈质量异常；
参与成品保护管理，制定保护措施（如混凝土浇筑后覆盖养护、装饰面贴膜保护），防止成品损坏。
五、工程质量控制目标分解
（一）各分部工程质量
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