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个人与公司租赁合同协议2025

合同双方信息

出租人（甲方）：[公司全称]

统一社会信用代码：[公司统一社会信用代码]

注册地址：[公司注册地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

承租人（乙方）：[个人姓名]

身份证号码：[个人身份证号码]

住址：[个人住址]

租赁物条款

甲方将位于[租赁物详细地址，如房屋地址或设备存放地]的[租赁物名称，如房屋、办公楼、机器设备等]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积/数量/其他描述为：[详细描述租赁物的面积、数量、型号、规格、现状等]。甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，并有权出租该租赁物。

租赁用途

乙方承诺租赁物仅用于[明确租赁用途，如办公、居住、生产经营等]purposes.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途，或将其用于任何非法活动。

租赁期限

本合同租赁期限自[租赁起始年]年[租赁起始月]月[租赁起始日]日起至[租赁终止年]年[租赁终止月]月[租赁终止日]日止，共计[租赁期限时长]年/月。

租金及支付方式

1.租金金额：乙方每月向甲方支付租金人民币[租金数额]元（大写：[租金大写数额]元整）。

2.支付周期：租金按[月/季/年]支付。

3.支付方式：乙方应于每个支付周期开始前的[具体天数]日内，将当期租金通过银行转账方式支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[甲方开户银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

4.逾期处理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的[滞纳金比例，如千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

保证金

1.金额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[保证金数额]元（大写：[保证金大写数额]元整）。

2.用途：本合同项下的保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。在租赁期满、乙方按照本合同约定返还租赁物、结清所有费用后，若乙方无任何违约行为，甲方应在乙方办妥相关手续后的[具体天数]日内将保证金无息退还给乙方。

3.使用：若乙方发生违约行为，经甲方书面通知后仍不纠正，或造成甲方损失的，甲方有权从保证金中扣除相应款项，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。

双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.按照本合同约定向乙方交付符合约定用途的租赁物，并保证其具备正常使用条件。

2.负责承担租赁物主体结构及重要设备的维修责任（非因乙方原因造成的损坏）。

3.有权在合理期限内（应提前[具体天数]日通知乙方）检查租赁物的使用状况、维修情况，乙方应予以配合。

4.除本合同另有约定外，不得随意干涉乙方在其正常经营范围内的合法活动。

5.按时收取租金及其他应得的款项。

乙方的权利与义务：

1.按照本合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或进行大规模装修（小规模维护除外，具体约定：[如有约定，请写明]）。

2.按时足额支付租金及其他应承担的费用（如水电费、物业费等，根据合同约定）。

3.负责租赁物日常使用部分的维修，并承担相关费用。

4.爱护租赁物，不得擅自损坏。因乙方使用不当或故意、重大过失造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借、分租给他人。

6.乙方应遵守国家及当地的各项法律法规，以及管理规约（如有）。

7.租赁期满或合同解除后，应按照约定时间和要求返还租赁物，并保证其处于可用状态。

维修责任

1.租赁期间，租赁物主体结构、屋顶、主要承重墙、中央空调系统、供水供电主线路等重大部件的维修责任由甲方承担。

2.乙方使用过程中造成的非重大部件损坏，或日常维护责任，由乙方承担维修费用或责任。

3.任何一方发现需要维修时，应提前通知对方。对方应在收到通知后[具体天数]日内进行维修。若对方未及时维修，造成损失的，责任方应承担相应赔偿责任。

保险责任

乙方应自行负责投保与租赁物使用相关的必要保险（如财产险、公众责任险等），并将甲方列为共同被保险人或受益人，以保障租赁物及人员安全。具体投保要求为：[根据实际情况约定，如投保范围、保额等]。

合同变更与解除

1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：

(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的；

(2)乙方擅自改变租赁物用途；

(3)乙方擅自转租、转借、分租租赁物；

(4)乙方逾期支付租金超过[具体天数]日；

(5)乙方利用租赁物进行非法活动；