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专业版泥工承包施工合同合同(含质量保修书与安全责任书)

甲方（发包方）：【甲方公司全称】

统一社会信用代码：【XXXXXXXXXXXXXXXXXX】

法定代表人：【XXX】

地址：【XX省XX市XX区XX路XX号】

乙方（承包方）：【乙方公司全称/个人姓名】

统一社会信用代码（或身份证号）：【XXXXXXXXXXXXXXXXXX】

法定代表人（或负责人）：【XXX】

地址：【XX省XX市XX区XX路XX号】

鉴于甲方作为【XX工程】（以下简称“本工程”）的建设单位，需将泥工分项工程发包给乙方施工；乙方具备相应施工能力并自愿承接本工程。根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，双方经平等协商，就泥工承包施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：【XX项目泥工分项工程】

1.2工程地点：【XX省XX市XX区XX路XX号】

1.3承包内容：包括但不限于以下施工项目（具体以施工图纸、设计变更及甲方书面指令为准）：

（1）砌筑工程：标准砖、多孔砖、轻质砌块等墙体砌筑（含墙体内构造柱、过梁、压顶、腰梁等混凝土构件支模及浇筑）；

（2）抹灰工程：内外墙面、顶棚、地面的水泥砂浆抹灰、混合砂浆抹灰、保温砂浆抹灰（含基层处理、挂网、冲筋、分层抹灰、养护）；

（3）楼地面工程：细石混凝土找平层、水泥砂浆面层、块料（瓷砖、石材等）铺贴（含结合层施工、排版、嵌缝、成品保护）；

（4）零星工程：台阶、散水、排水沟、管道井封堵、门窗洞口塞缝、施工洞修补等泥工相关作业；

（5）其他：施工范围内的材料装卸（自甲方指定堆放点至作业面）、落地灰清理回收、施工垃圾清运（至甲方指定垃圾堆放点）及与其他工种的配合工作。

1.4承包方式：包人工、包辅材（除甲方提供主材外的所有辅助材料，包括但不限于水泥、砂、界面剂、钢丝网、嵌缝剂等）、包工具（除甲方提供大型设备外的所有施工工具，包括但不限于灰桶、抹子、靠尺、切割机等）、包质量、包安全、包工期、包文明施工。

第二条合同工期

2.1计划开工日期：【20XX年XX月XX日】（以甲方书面开工通知为准）

2.2计划竣工日期：【20XX年XX月XX日】

2.3工期总日历天数：【XX】天（含法定节假日、雨雪天等非不可抗力因素）。

2.4工期顺延情形：因以下原因导致工期延误的，经甲方确认后工期相应顺延：

（1）甲方未按约定提供施工场地、施工图纸或主材（砖、瓷砖、石材等）超过48小时；

（2）设计变更导致工程量增加超过合同总价5%；

（3）连续48小时以上暴雨、六级以上大风等不可抗力自然灾害；

（4）非乙方原因导致的停工（如政府指令性停工、第三方干扰等）。

2.5工期延误责任：因乙方原因导致工期延误的，每逾期1日，乙方需按合同总价0.1%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担由此造成的全部损失（包括但不限于窝工费、第三方赶工费等）。

第三条质量标准与验收

3.1质量要求：乙方须严格按照以下标准施工，确保工程质量达到“合格”标准，争创“优质工程”：

（1）国家及地方现行标准：《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；

（2）设计文件：施工图纸、设计变更单、技术交底记录；

（3）甲方要求：《泥工施工工艺标准》（附件1）中关于平整度、垂直度、空鼓率等具体指标（详见下表）。

|项目|允许偏差/要求|检查方法|

|--|--||

|砖砌体垂直度|每层≤5mm；全高≤10m时≤10mm|用2m托线板或吊线、尺量|

|墙面抹灰平整度|普通抹灰≤4mm；高级抹灰≤3mm|用2m靠尺和塞尺检查|

|瓷砖铺贴空鼓率|单块砖空鼓面积≤5%，且每自然间（标准间）空鼓砖数≤2块|用空鼓锤逐块敲击检查|

3.2验收流程：

（1）工序验收：每道工序完成后，乙方需自检合格并填写《工序验收记录表》（附件2），提前24小时通知甲方验收；未经验收或验收不合格的，不得进入下道工序；

（2）隐蔽工程验收：涉及墙体拉结筋、挂网等隐蔽部位的，乙方需在隐蔽前48小时通知甲方及监理单位验收，留存影像资料；

（3）分项工程验收：全部施工完成后，乙方需提交《工程竣工报告》及完整施工资料（含自检记录、材料合格证等），甲方在收到报告后7个工作日内组织验收；验收合格的，双方签署《分项工程验收单》（附件3）；验收不合格的，乙方须在5日内整改完毕并重新申请验收，整改费用由乙方承担。

第四条合同价款与支付