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2025年房地产经纪合同

本合同由以下双方于______年______月______日在______签署：

委托人（以下简称“甲方”）：姓名/名称______，身份证号/统一社会信用代码______，地址______，联系电话______。

经纪人（以下简称“乙方”）：姓名/名称______，身份证号/执业资格号______，地址______，联系电话______，经纪机构名称______，机构执业资质证号______。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方提供下列房地产经纪服务：

（1）出售/出租位于______（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号）的房地产（以下简称“委托物业”），该物业建筑面积/使用面积______平方米，户型______，产权性质______，产权证号______。

（2）服务内容包括但不限于：房源信息推广、客户接待与带看、价格协商与谈判、交易撮合与促成、合同签订与备案协助、交易款项结算协助、物业交割协助等。

1.2委托物业类型为：______（住宅/商业/其他）。

1.3委托物业状态为：______（空置/已占用/正在使用中）。

第二条服务期限

2.1本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2服务期限为______（固定期限/至交易完成为止）。如采用固定期限，则在本合同有效期内，甲方就同一委托物业再次委托乙方提供本合同约定的服务的，按本合同约定条件执行；如采用至交易完成为止，则自甲方与第三方达成交易协议之日起，乙方服务义务履行完毕。

2.3如需续签本合同，双方应在合同期满前______日内协商一致，并另行签订书面协议。

第三条佣金及支付方式

3.1甲方同意向乙方支付佣金。佣金标准为：

（1）若委托物业最终以______元/平方米的单价出售/出租，则佣金为______%，佣金总额为______元（大写：______）。

（2）若委托物业最终以低于______元/平方米的单价出售/出租，则佣金为______%，佣金总额为______元（大写：______）。

（3）其他约定：______。

3.2佣金计算方式为：______。

3.3佣金支付时间：甲方应在委托物业交易完成并办妥相关手续后______日内，将佣金支付至乙方指定账户。

3.4佣金支付方式：甲方通过银行转账方式将佣金支付至乙方以下账户：

开户行：______。

账户名称：______。

账号：______。

3.5如甲方就同一委托物业委托其他经纪机构并促成交易，则佣金分配方式为：______。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供全面、专业的经纪服务。

（2）有权了解乙方提供经纪服务的进展情况。

（3）有权对乙方提供的经纪服务进行监督。

4.2甲方的义务：

（1）应向乙方提供真实、准确、完整的委托物业信息及相关证明文件，并对信息的真实性负责。

（2）应配合乙方进行委托物业的展示、带看等工作。

（3）应及时与乙方沟通委托物业的相关情况。

（4）应按照本合同约定及时足额支付佣金。

（5）不得自行或通过第三方与第三方进行交易，否则视为违约。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）有权按照本合同约定收取佣金。

（2）有权要求甲方提供真实、准确、完整的委托物业信息及相关证明文件。

5.2乙方的义务：

（1）应按照本合同约定提供全面、专业的经纪服务。

（2）应妥善保管甲方提供的委托物业信息及相关证明文件，并对信息保密。

（3）应积极推广委托物业，吸引潜在客户。

（4）应如实向潜在客户介绍委托物业的情况，不得进行虚假宣传。

（5）应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。

（6）应在交易完成后，按照甲方要求协助办理相关手续。

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按时支付佣金的，每逾期一日，应按应付佣金总额的______%向乙方支付违约金。

（2）甲方提供虚假信息，给乙方造成损失的，应赔偿乙方全部损失。

（3）甲方自行或通过第三方与第三方进行交易，导致乙方无法获得佣金的，甲方应向乙方支付