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消防治安安全责任书

为切实加强本单位（以下简称“管理区域”）消防与治安安全管理，明确安全责任主体，预防各类安全事故发生，保障管理区域内人员生命财产安全及正常运营秩序，根据《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国治安管理处罚法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律法规及地方相关规定，结合管理区域实际情况，管理方（以下简称“甲方”）与责任单位/责任人（以下简称“乙方”）经协商一致，签订本安全责任书，具体内容如下：

第一条责任主体与管理范围

1.1甲方为管理区域的产权方/运营管理方，负责对管理区域内消防与治安安全工作实施统一监督、指导与考核；乙方为管理区域内具体使用单位（含租赁户、驻场单位等）或特定责任区域的直接管理责任人（含个人经营户、岗位负责人等），承担其使用/管理范围内消防与治安安全的主体责任。

1.2乙方管理范围以双方确认的《管理区域划分确认表》为准（附件1），具体包括但不限于：乙方经营/办公场所（建筑面积____平方米）、附属仓储区域（____平方米）、专属设备间（____平方米）及公共区域中乙方负责维护的特定部位（如____）。

第二条消防安全责任

2.1消防设施维护与管理

乙方须对管理范围内的消防设施、器材承担日常维护责任，具体要求如下：

（1）灭火器：按每50平方米配置2具4kgABC干粉灭火器的标准配备（不足50平方米按50平方米计算），确保灭火器压力值处于绿色区域（指针式）或显示屏显示正常（数字式），无锈蚀、变形、喷管老化等问题；每月25日前完成自行检查并记录（《灭火器检查记录表》，附件2），检查记录需由检查人签字并留存至少2年。

（2）火灾自动报警系统：管理范围内安装的烟感、温感探测器须保持表面清洁无遮挡，不得覆盖装饰物或堆放物品；发现报警系统故障（如误报、漏报、故障灯常亮）时，须在30分钟内报告甲方消防控制室，并配合专业人员48小时内完成维修。

（3）应急照明与疏散指示标志：应急照明灯的连续供电时间不得少于30分钟（非人员密集场所）或60分钟（人员密集场所），疏散指示标志的设置高度距地面1米以下，箭头指向最近安全出口；每月最后一周开展功能测试（切断正常电源后观察是否自动启动），测试结果填入《应急照明及疏散指示标志测试表》（附件3）。

（4）消防通道与安全出口：管理范围内的疏散通道、安全出口须保持畅通，严禁堆放货物、杂物或设置障碍物；安全出口门须向疏散方向开启，不得上锁或遮挡标识；公共区域消防通道（如楼梯间、走廊）由乙方管理的部分，须每日营业/工作结束前检查并清理，确保宽度不小于1.4米（人员密集场所不小于1.8米）。

2.2火灾隐患排查与整改

（1）日常巡查：乙方须建立每日消防巡查制度，巡查时间为营业/工作期间每2小时1次（非营业期间每4小时1次），巡查内容包括：用电设备是否超负荷运行（如电线是否发热、插线板是否串联）、易燃物品（如纸张、布料、酒精）是否规范存放（距热源1米以上）、燃气设备（如管道、阀门）是否存在泄漏（用肥皂水检测）、吸烟区是否设置明显标识且配备防火沙箱/熄灭桶。巡查记录须填写《每日消防巡查记录表》（附件4），由巡查人员及乙方负责人签字确认。

（2）月度检查：每月28日前，乙方须组织安全管理员对管理范围内消防设施、用电线路、易燃物管理等进行全面检查，重点核查灭火器压力值、烟感探测器灵敏度、电气线路绝缘层是否老化（用兆欧表检测绝缘电阻≥0.5兆欧）、仓库货物堆码是否符合“五距”要求（灯距≥0.5米、墙距≥0.3米、柱距≥0.3米、垛距≥0.1米、顶距≥0.5米）。检查发现隐患的，须立即整改并记录；无法立即整改的，须在24小时内制定整改方案（含整改措施、责任人、完成时限），报甲方备案后限期整改（一般隐患3日内完成，重大隐患7日内完成）。

2.3消防安全培训与演练

（1）乙方须确保全体员工（含临时工、实习生）上岗前接受不少于4小时的消防安全培训，培训内容包括：本场所火灾危险性（如餐饮场所的燃气风险、仓储场所的易燃物风险）、灭火器及室内消火栓使用方法（实操考核通过率须达100%）、疏散逃生路线（须现场熟悉并绘制《疏散路线图》张贴于显眼位置）、初期火灾处置流程（“1分钟响应、3分钟扑救、5分钟疏散”）。

（2）乙方须每季度组织1次消防演练（全年不少于4次），演练场景应覆盖电气火灾、燃气泄漏起火、仓库堆垛起火等不同类型，参与率须达100%；演练结束后须形成总结报告（含演练成效、存在问题、改进措施），于5个工作日内报甲方备案。

2.4特殊作业管理

乙方因装修、设备维修等需要进行动火作业（如电焊、气割）时，须提前3个工作日向甲方提出申请，经甲方审核（确认作业人员持有效《特种作业操作证》、作业现场配备灭火器材