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2025年办公楼热力计费合同协议（热计量计费）

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方使用甲方提供的集中供热并采用热计量方式进行计费事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条热力供应

1.1甲方同意自本合同生效之日起，按照本合同约定向乙方供应符合国家及地方相关质量标准的热力，用于乙方办公楼的采暖及生活热水需求。

1.2热力供应参数：热媒为热水，供回水温度为[供热水温度]℃/()[回水温度]℃，压力稳定在[压力范围]范围内。

1.3热力供应时间：自[起始供热日期]至[终止供热日期]，共计[供热天数]天。

1.4供应管道及设施：热力通过甲方[供热管网名称或描述]输送，至乙方办公楼热力入口。位于甲方管辖范围内的供热主管网及设备由甲方负责维护保养；进入乙方建筑内部的热交换站、分户热计量装置及其连接管线等由乙方负责日常维护和管理，但须保证不影响供热系统的正常运行。

第二条热计量计费

2.1计费方式：本合同采用热计量方式进行计费，乙方热力消耗量以安装在[计量装置安装位置，如：乙方热交换站进出口/各楼层总入口]的热量计量装置（以下简称“计量装置”）记录的数据为准。

2.2计量装置：计量装置的选型、安装、校验、维护及更换由甲方负责，费用由甲方承担。乙方应提供必要的便利条件并配合甲方的安装与维护工作。计量装置应符合国家现行相关技术标准和规范，其计量精度等级不低于[精度等级要求]。

2.3数据采集与核对：甲方负责按照约定的方式（[远程自动传输/人工抄表]）定期采集计量数据。甲方应在每次抄表后[时间，如：3]日内将抄录数据及费用计算明细提供给乙方核对。乙方应在收到数据后[时间，如：5]日内进行核对确认，如有异议，应在此期限内书面提出，双方协商解决。若乙方未在规定期限内提出异议，视为确认。

第三条计费价格

3.1热力价格：按照热计量计费方式，乙方应支付的热力费用根据实际消耗的热量数量及约定的热价计算。

3.2热价标准：热力单价为人民币[具体价格数额或计算方式，如：每兆瓦时XX元]（大写：人民币每兆瓦时[大写金额]元整）。

3.3价格调整：本合同签订后[时间，如：第一年]，如遇国家或地方政府调整热价政策，或燃料（如煤炭、天然气等）市场价格发生重大变化，导致甲方热力生产成本显著变动时，双方应在[时间，如：政策发布或成本变动后30]日内协商调整热价。协商不成的，可按[协商或仲裁/诉讼]方式解决。具体调整幅度依据[依据原则，如：成本变动情况及政府指导政策]确定。

第四条费用结算与支付

4.1结算周期：热力费用按[月/季]结算。

4.2费用构成：结算费用包括依据计量数据计算的热力费。

4.3付款时间：乙方应在收到甲方开具的结算发票及费用明细后[时间，如：15]日内，将相应款项支付至甲方指定的银行账户。

4.4付款方式：乙方通过银行转账方式支付热力费用。甲方指定收款账户如下：

开户名称：[甲方全称]

开户银行：[甲方开户银行名称]

银行账号：[甲方银行账号]

4.5逾期付款：乙方逾期支付热力费用，应按日向甲方支付逾期付款部分[利率，如：万分之五]的违约金。逾期超过[时间，如：30]日，甲方有权暂停向乙方供热，直至乙方付清欠款及违约金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）保证按照合同约定的时间、参数向乙方稳定供应热力；

（2）负责供热主管网及自乙方热力入口前的相关设施的维护、检修和更新改造，保障供热系统的安全稳定运行；

（3）负责计量装置的安装、校验、维护和更换，并确保其正常运行和数据的准确性；

（4）按约定时间和方式向乙方提供热力消耗数据及费用结算单据；

（5）对乙方提供的内部供热设施故障应及时响应，并配合乙方进行维修。

5.2乙方的权利与义务：

（1）享有按照计量数据支付相应热力费用的权利；

（2）按时足额支付热力费用；

（3）负责乙方内部供热系统（包括热交换站、分户计量装置、室内管道及用热设备）的日常维护、管理和用热管理，确保其正常运行和使用安全，不得擅自改动系统或接入其他热源；

（4）配合甲方进行计量装置的安装、校验、维护和数据读取工作；

（5）及时向甲方报告内部供热设施出现的故障或异常情况，并配合甲方进行诊断和处理；

（6）有义务保护计量装置的正常运行，不得损坏或擅自改动。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如因甲方原因导致未能按合同约定时间、参数供应热力，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）如计量装置因甲方原因出现故障导致计量数据失准，给乙方造成损失的，甲方应负责修复或更换