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2025年办公室房屋租赁合同协议

甲方（出租方）：________________________

统一社会信用代码/身份证号码：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

乙方（承租方）：________________________

统一社会信用代码/身份证号码：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的办公室房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于____________________________________（详细地址）的办公室房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，房间布局为__________，房屋装修状况为__________（如：简装/精装），主要设施设备包括但不限于__________（如：空调、打印机、网络设备等，具体详见交付清单），房屋所有权证号/不动产权证号为：________________________。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年（或月）。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币______元整（￥______元）。该租金包含（或不包含）物业管理费、水电费、网络费等费用。如不包含，则乙方需承担租赁期间产生的水电费、网络费、物业管理费及其他所有费用，并按时缴纳。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每期租金到期前______日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.为确保乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为人民币______元整（￥______元）。

2.押金用途：主要用于抵扣乙方承租期间因保管不善或使用不当造成的房屋及设施设备的损坏维修费用、欠费（水、电、网、物业等）以及其他应由乙方承担的违约金或赔偿金。

3.押金退还：在本合同租赁期满，乙方按约定交还该房屋，并结清所有费用、无任何违约行为及欠款情况下，甲方应在乙方办妥交房手续后______日内，将剩余押金无息退还给乙方。退还方式为银行转账至乙方指定账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第五条房屋交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的该房屋交付给乙方。交付时，双方应对房屋状况、设施设备进行验收，并签署《房屋交付验收清单》。未经验收或验收不合格，乙方有权拒绝接收。

2.乙方应于本合同租赁期满或合同解除后______日内，将该房屋及其附属设施、设备按交付时状态（自然损耗除外）完好返还给甲方。返还时，双方应再次进行验收确认。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证其对出租房屋拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

2.按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合国家及地方关于房屋安全、消防、卫生等规定。

3.负责该房屋主体结构及公共区域设施设备的维修保养。因甲方维修义务不及时或不当造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.尊重乙方的合法租赁权益，除法律规定外，不得擅自提前收回房屋。

5.配合乙方办理相关租赁登记手续（如需）。

（二）乙方权利与义务

1.按照合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行大规模装修。如确需改变，须事先征得甲方书面同意，并