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2025年办公室保洁服务协议书

甲方（委托方）：[甲方单位全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[甲方单位法定代表人或负责人姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系人电话]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方单位统一社会信用代码或个人身份证号]

乙方（服务方）：[乙方公司全称]

法定代表人/负责人：[乙方公司法定代表人或负责人姓名]

地址：[乙方公司详细地址]

授权经办人：[乙方授权经办人姓名]

联系电话：[乙方授权经办人电话]

统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方办公室保洁服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1服务地点：位于[详细办公室地址]的办公区域，包括但不限于公共大厅、开放式办公区、会议室[列出具体会议室编号或名称]、卫生间[列出具体卫生间编号或区域]、茶水间、走廊、楼梯间、[如有，列明其他区域，如：门厅、外墙玻璃、停车场等]。

1.2服务项目：

(1)日常保洁：每日[具体时间段，如：上午9:00至下午5:00]对上述服务地点的公共区域进行清扫、拖地、玻璃表面擦拭、桌椅表面擦拭、垃圾分类与及时清运、每日对卫生间进行清洁和消毒等。

(2)定期深度清洁：每月[具体日期或频次]对沙发进行吸尘清洁、对会议室地面进行深度清洁、对公共区域玻璃幕墙进行清洗。

(3)应急清洁：对突发污渍、呕吐物等意外情况提供即时清理服务。

(4)耗材补充：乙方负责日常清洁工作中所需常规清洁剂、拖把、抹布等的消耗，甲方应提供必要的水源和电源。

1.3服务时间：乙方服务人员应在甲方办公时间内提供不间断的清洁维护服务，具体工作时段为每日[具体时间段，如：上午8:00至下午6:00]，确保在甲方办公人员到达前完成基础清洁工作。

1.4服务频率：日常保洁工作每日进行；定期深度清洁项目按照1.2(2)款约定执行；应急清洁根据实际需求即时响应。

第二条服务标准与要求

2.1保洁质量标准：地面光洁无污渍、垃圾及时清运无堆积、卫生间干净无异味、玻璃门窗通透、公共区域整洁有序。具体标准应符合[可引用相关国家标准或行业规范，如：保洁服务等级划分标准GB/T26479-2011]的相关要求。

2.2人员要求：乙方应指派具备相应清洁技能和服务意识的工作人员提供服务，所有工作人员服务期间应穿着统一工装、佩戴工牌，行为规范，遵守甲方的合理管理规定。

2.3工具与耗材：乙方自备所有清洁工具及常规清洁剂，所使用的清洁剂应为环保型产品，对甲方办公设备和物品无损害。甲方应提供清洁用水和符合标准的用电接口。

第三条服务费用与支付

3.1收费标准：本协议项下的保洁服务费用采用[选择：固定总价/计时单价]方式计算。费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），该费用包含但不限于人工费、清洁工具使用费、常规清洁耗材费、管理费及[如适用：税费]。

3.2支付周期：服务费用按[选择：月/季]支付。

3.3支付方式：甲方应在每个支付周期结束后[具体天数，如：10]个工作日内，将当期服务费用支付至乙方以下指定账户：

开户行：[乙方开户银行名称]

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

3.4发票：乙方应在收到甲方每期付款后[具体天数，如：5]个工作日内，向甲方提供等额、合法的[选择：增值税专用发票/增值税普通发票]。

3.5调价机制：协议有效期内，如遇政府指导价调整、人工、物料成本上涨超过[具体百分比，如：5%]且持续[具体时间，如：三个月]以上，经双方书面协商一致，可对服务费用进行调整。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)有权对乙方的服务过程进行监督，并定期或不定期检查服务效果。

(2)有权要求乙方按照协议约定提供服务，对不符合标准的区域或项目，有权要求乙方限期整改。

(3)应按时足额支付乙方服务费用。

(4)应为乙方工作人员提供必要的工作条件，包括但不限于清洁用水、用电、清洁通道以及合理的休息场所。

(5)应提前[具体天数，如：24]小时通知乙方任何可能影响保洁工作的临时安排或特殊需求。

(6)应配合乙方的日常检查工作，并保护乙方工作人员的人身安全。

4.2乙方的权利与义务：

(1)有权按照协议约定收取服务费用。

(2)必须按照协议约定的服务内容、标准和时间提供专业、高效的保洁服务。

(3)应指派足够数量且具备相应资质的服务人员，并确保其遵守甲方的合理规章制度，着装统一，行为文明。

(4)应使用安全