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2025年办公室仓库租赁合同协议书范本

甲方（出租方）：_________________________（公司名称或个人姓名）

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号码：_________________________

联系地址：________________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________（公司名称或个人姓名）

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号码：_________________________

联系地址：________________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙承租甲方所有的办公室及仓库事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其合法拥有的位于_________________________（省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号）的办公室和仓库出租给乙方使用。办公室面积为______平方米，仓库面积为______平方米。办公室具体情况：______；仓库具体情况：______。租赁物的权属证明为：______（具体证明名称及编号）。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期交还。如乙方要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。续租租金及期限由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：办公室月租金为人民币______元整（大写：____________________元整），仓库月租金为人民币______元整（大写：____________________元整），合计月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金。

3.支付周期：租金按______（月/季/年）支付，首期租金于______年______月______日前支付，之后每期租金应在下一期开始前______日内支付。

4.逾期付款：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.押金用途：主要用于抵扣乙方违约造成的甲方损失。

3.退还条件：乙方按本合同约定如期退租，且无任何违约行为，甲方应在乙方退租后______日内将押金无息退还给乙方。

4.退还时间：具体退还方式为银行转账至乙方以下账户：账户名称：____________________，开户银行：____________________，账号：____________________。

第五条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.按照本合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物及其附属设施处于能够正常使用的状态。

2.保证其对出租物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物的权属清晰，无任何权利纠纷。

3.负责租赁物主体结构及公共区域设施（如照明、供水、供电等）的维修保养，确保其正常使用。维修费用由甲方承担。

4.配合乙方进行必要的维修工作，乙方提出维修请求后，甲方应在______小时内响应，并尽快安排维修。

5.维护租赁物的安全，保障乙方的人身和财产安全。

（二）乙方权利义务

1.按照本合同约定按时足额支付租金和押金。

2.合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途，不得利用租赁物进行非法活动。

3.爱护租赁物及其附属设施，不得损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责赔偿。

4.遵守国家和地方有关法律法规以及小区管理规定，保持租赁物周围环境整洁。

5.按照约定使用租赁物内的水电等配套设施，不得擅自改变用电容量或用途。水费、电费及其他公共事业费用由乙方承担，并按时缴纳。

6.未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借给第三方使用。

第六条维修责任

1.乙方在使用过程中，因使用不当或故意损坏造成的租赁物或设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2.租赁物主体结构及公共区域设施的日常维修由甲方负责，费