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工程监理旁站方案

第一章方案编制总则

1.1编制目的

为规范工程监理旁站工作，强化对施工关键部位、关键工序的质量与安全控制，确保工程建设符合国家法律法规、技术标准及设计文件要求，防范质量安全隐患，保障工程结构安全与使用功能，明确旁站监理职责、流程与控制要点，提升监理工作专业化水平，为工程质量终身责任落实提供技术支撑，特制定本方案。

1.2编制依据

1.2.1国家法律法规及部门规章

?《中华人民共和国建筑法》（2019年修正）

?《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）

?《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）

?《房屋建筑和市政基础设施工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市〔2002〕189号）

?《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）

?《建设工程质量检测管理办法》（住建部令第57号）

1.2.2国家及行业技术标准

?《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

?《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205-2020）

?《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2020）

?《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）

?《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）

?《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

?《装配式混凝土建筑技术标准》（GB/T51231-2016）

1.2.3地方规定及规范性文件

?项目所在地《房屋建筑工程旁站监理实施细则（试行）》

?省住建厅《关于加强建设工程关键工序旁站监理工作的通知》

?市质安站《建设工程旁站监理专项检查要点》

1.2.4项目相关文件

?项目《建设工程监理合同》及补充协议

?项目《施工总承包合同》（含专用条款）

?项目岩土工程勘察报告

?施工图纸及设计变更文件

?项目《施工组织设计》及专项施工方案（如深基坑、高支模、起重吊装等）

?项目《监理规划》及前期监理文件

1.3适用范围

本方案适用于[项目名称，如XX市XX区XX住宅小区1-8号楼及地下车库工程]从施工准备至竣工验收的全周期监理旁站工作，覆盖项目施工红线范围内所有需实施旁站监理的关键部位、关键工序，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、钢结构工程、地下防水工程、机电安装工程、装配式建筑构件安装等施工环节，以及涉及结构安全、使用功能、隐蔽工程验收的重点工序。

1.4基本原则

1.依法合规原则：严格遵循国家法律法规、技术标准及地方规定，确保旁站工作符合法定要求。

2.关键控制原则：聚焦影响工程结构安全、使用功能及主要使用功能的关键部位和工序，实施重点监控。

3.事前预控原则：旁站前核查施工准备情况，提前识别风险点，制定防控措施，避免质量安全问题发生。

4.全过程监督原则：对旁站工序实施从准备、实施到验收的全过程跟踪，确保施工过程符合规范要求。

5.客观公正原则：如实记录旁站情况，客观反映施工质量与安全状态，对发现问题及时提出整改要求。

6.闭环管理原则：对旁站中发现的问题建立台账，跟踪整改过程，验收整改结果，形成管理闭环。

第二章项目概况与旁站工作分析

2.1项目基本信息

2.1.1项目核心信息

?项目名称：[XX市XX区XX住宅小区1-8号楼及地下车库工程]

?建设地点：[XX市XX区XX路XX号，东至XX路，南至XX公园，西至XX居民区，北至XX主干道]

?建设单位：[XX房地产开发有限公司]

?勘察单位：[XX工程勘察院（甲级资质）]

?设计单位：[XX建筑设计研究院（甲级资质）]

?施工单位：[XX建设集团有限公司（特级资质）]

?监理单位：[XX工程监理有限公司（甲级资质）]

?监督单位：[XX市建设工程质量安全监督站]

2.1.2工程规模与特征

?建筑规模：总建筑面积XX㎡，其中地上建筑面积XX㎡（1-8号楼均为剪力墙结构，1-3号楼地上18层，4-6号楼地上26层，7-8号楼地上33层），地下建筑面积XX㎡（地下2层，含车库、设备用房及人防工程）。

?结构类型：主体结构为钢筋混凝土剪力墙结构，基础采用桩基础（1-3号楼为钻孔灌注桩，4-8号楼为预应力管桩），地下车库采用筏板基础。

?施工工期：计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划竣工日期XXXX年XX月XX日，总工期XX日历天。

?工程造价：概算总投资XX万元，其中建安工程费XX万元。

2.1.3施工关键节点

?地基处理及基础施工：XXXX年XX月-XXXX年XX月

?主体结构施工：XXXX年XX月-XXX