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2025年工地租赁维修合同协议

甲方（出租方）：[法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方土地用于工地使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于[详细地址，四至范围描述]的[土地性质，如：建设用地/临时用地]，总面积约为[面积]平方米的场地（以下简称“租赁工地”）出租给乙方使用。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁工地的唯一用途为用于[具体说明租赁用途，如：XX项目施工、建筑材料临时堆放、施工设备存放、临时办公及住宿等]，不得擅自改变用途，如因改变用途造成的一切后果由乙方自行承担。

第三条租赁期限

租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁时长]个月。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：乙方同意按[具体金额/计算方式，如：每平方米每月人民币XX元]的标准向甲方支付租金。

2.支付周期：租金按[月/季/半年/年]支付。

3.首期租金应于2025年[首期支付月份]月[首期支付日期]日前支付，后续每期租金应在下一期开始前[具体天数，如：15]日内支付。

4.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[开户行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

5.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比，如：千分之五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。

第五条租赁费用

1.乙方在租赁期间使用租赁工地产生的电费、水费、通讯费等一切费用由乙方自行承担，并负责安装、维护相关计量表具。费用结算周期为[月/季]，支付时间为结算周期结束后[具体天数]日内。

2.租赁期间，因租赁工地本身产生的[如：物业管理费、场地使用费等，根据实际情况约定]，由[甲方/乙方]承担。

第六条工地交付与收回

1.甲方应于2025年[交付月份]月[交付日期]日前将符合约定条件的租赁工地交付给乙方。交付时，场地现状及现有[如：水电接入点、道路等]状况由双方现场确认，并记录在案。

2.乙方应于租赁期满或合同提前终止后[具体天数，如：30]日内，将租赁工地清理干净，拆除乙方自建的临时建筑及设施（如甲方要求保留的部分除外），恢复场地原状或达到甲方要求的可用状态，并交付给甲方。交付时，双方进行现场检查确认。

3.乙方应在场地交付甲方时，向甲方支付[如：相当于一个月租金的金额]作为场地保证金，合同正常终止且乙方无违约行为时，甲方应在乙方场地交还后[具体天数，如：15]日内无息退还该保证金。保证金不足以弥补乙方损失的，乙方应补足差额。

第七条维修责任

1.乙方在租赁期间因自身建设、安装或使用活动造成的租赁工地地面、结构、设施等的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁工地主体土地、道路、水电主线路等基础设施存在损坏或隐患，应立即通知甲方。甲方应在收到通知后[具体天数，如：7]日内进行检查并负责维修。

3.租赁期间，租赁工地基础设施的日常维护由甲方负责。乙方应合理使用租赁工地，避免对基础设施造成破坏。

4.因不可抗力造成的租赁工地及双方在租赁工地内的财产损失，由双方根据实际情况协商处理，各自承担相应损失。

第八条使用限制与安全管理

1.乙方应在租赁工地内遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规及规定，建立安全管理制度，承担因自身原因造成的安全事故责任。

2.乙方不得在租赁工地内进行[具体列举禁止行为，如：违法建设、存储易燃易爆危险品、排放未经处理的生产废水、超重车辆未经许可通行等]活动。

3.乙方应自行负责办理在租赁工地从事经营活动或施工活动所需的一切证照或许可，并确保其合法合规经营，由此产生的一切责任和费用由乙方承担。

4.乙方应自行购买足额的工程险、人员意外伤害险等相关保险，并将甲方列为共同被保险人，以保障双方安全。

第九条违约责任

1.甲方未按约定交付租赁工地的，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金[百分比，如：千分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总租金的[百分比，如：10]。逾期超过[具体天数，如：30]日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。

2.乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并处以合同总租金[百分比，如：10%]的违约金。情节严重的，甲方有权解除合同，收回租赁工地，已收租金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方未经甲方同意，擅自将租赁工地转租、转借给