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2025商业店铺的租赁合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为位于（城市/县）路号的商业店铺的合法所有权人，乙方希望租赁该店铺用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同租赁物

1.1甲方出租给乙方的商业店铺位于市区路号（以下简称“租赁物”），具体位置以本合同附件一《租赁物位置示意图》为准。

1.2租赁物的面积为平方米，其中可出租面积为平方米（详见附件二《租赁物平面图》）。

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利或被依法查封、扣押。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜，若续租达成一致，应另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3若租赁期满后双方未及时签订书面协议，乙方仍继续使用租赁物，则视为双方按原租赁条件达成口头协议，但甲方有权随时要求乙方签订书面协议。

第三条租金及相关费用

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订后日内支付，此后租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付。

3.2租赁期间，乙方还需承担以下费用：

a)物业管理费：每月人民币元，由（甲方/物业管理公司）收取；

b)水电费：按实际使用量计收；

c)供暖/空调费：按实际使用量或物业管理规定计收；

d)其他费用：。

3.3甲方应向乙方提供合法的租金收据或发票。若甲方未提供合法票据，乙方有权拒付租金。

3.4若因政府政策调整或市场变化，双方可协商调整租金，但调整后的租金应书面确认。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施完好无损，甲方应在日内退还押金。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为或导致租赁物损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

a)甲方有权按时收取租金及相关费用；

b)甲方应保证租赁物在租赁期间处于可正常使用状态，并承担租赁物主体结构及附属设施的维修责任；

c)甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或严重损害租赁物；

d)甲方应协助乙方办理与租赁物相关的证照变更手续（如有需要）。

5.2乙方的权利与义务

a)乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途；

b)乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

c)乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修；

d)乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，不得在租赁物内进行违法活动；

e)乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，本合同可以书面形式变更或解除。

6.2若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用超过