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2025商业店铺租赁合同范本「标准」

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租方）：

姓名/单位名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/单位名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于省市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该店铺，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于省市区路号，具体位置以本合同附件《租赁物位置图》为准。

1.2租赁物的现状为，包括但不限于现有装修、附属设施及设备等。乙方对此现状已充分了解并接受。

1.3租赁物的面积为平方米，其中可使用面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租事宜，但需在租赁期限届满前日书面通知对方。若未续签书面合同，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为元/月（大写：），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、费用及因乙方违约而产生的赔偿。

4.3租赁期限届满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏，则甲方应于日内无息退还押金。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担下列费用：

水电费、燃气费、空调使用费、垃圾处理费等与乙方经营相关的费用；

乙方经营所产生的税收、工商管理费等；

租赁物的日常维护及修缮费用，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担修复费用。

5.2租赁物的房屋维修费用及消防、安全等公共设施的维护费用由甲方承担。

第六条租赁物的使用

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，乙方不得进行装修或添加固定设施。

6.2乙方应依法经营，遵守国家相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定。

6.3乙方应承担租赁物的安全使用责任，确保租赁物内的经营活动符合安全规范，并购买相关保险。

第七条维修责任

7.1租赁期间，租赁物的结构及甲方提供的设施设备的维修由甲方负责。乙方应向甲方书面报告租赁物的损坏情况，甲方应在接到通知后日内进行维修。

7.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用。

8.2经甲方书面同意的转租，乙方应与转租方签订