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2025年房地产经纪人房地产登记中的移动端操作专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人房地产登记中的移动端操作专题试卷

及解析

2025年房地产经纪人房地产登记中的移动端操作专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、房地产经纪人在使用移动端办理不动产登记时，以下哪项操作通常需要通过人

脸识别进行身份验证？

A、查询房屋基本信息

B、提交登记申请材料

C、签署电子合同

D、预约办理时间

【答案】C

【解析】正确答案是C。签署电子合同涉及法律效力，必须通过人脸识别等高级别

身份验证确保操作人真实身份。A、B、D选项虽然也需要登录验证，但通常不需要人

脸识别。知识点：移动端身份认证分级管理。易错点：混淆一般操作与关键操作的安全

等级要求。

2、在移动端办理不动产登记时，若上传的证件照片不清晰，系统通常会提示：

A、自动退回申请

B、要求重新拍摄上传

C、直接通过审核

D、转人工审核

【答案】B

【解析】正确答案是B。系统会要求重新拍摄上传以确保材料清晰可辨，这是移动

端办理的标准化流程。A选项过于绝对，D选项是最后手段，C选项不符合规范。知识

点：移动端材料审核标准。易错点：误以为系统会自动处理所有问题。

3、房地产经纪人通过移动端查询不动产登记信息时，最常用的验证方式是：

A、短信验证码

B、数字证书

C、身份证号码

D、银行卡验证

【答案】A

【解析】正确答案是A。短信验证码是最便捷且安全的移动端验证方式，适用于日

常查询。B选项安全级别过高，C、D选项验证力度不足。知识点：移动端验证方式选

择。易错点：混淆不同场景下的验证方式适用性。

4、在移动端办理不动产登记时，以下哪项功能通常不支持？

2025年房地产经纪人房地产登记中的移动端操作专题试卷及解析2

A、在线缴纳税费

B、生成电子证书

C、现场踏勘预约

D、纸质证书邮寄

【答案】C

【解析】正确答案是C。现场踏勘需要实地操作，无法通过移动端完成。A、B、D

都是移动端支持的功能。知识点：移动端功能边界。易错点：误以为所有登记环节都能

线上完成。

5、房地产经纪人使用移动端办理登记时，若系统提示”网络异常”，首先应该：

A、重新提交申请

B、检查网络连接

C、联系技术支持

D、更换设备

【答案】B

【解析】正确答案是B。网络异常时首先应检查网络连接，这是最直接的解决方法。

A、C、D选项过于复杂，不是首选。知识点：移动端故障排查流程。易错点：急于寻求

外部帮助而忽略基础检查。

6、在移动端签署电子合同时，以下哪项不是必须的步骤？

A、阅读合同条款

B、进行电子签名

C、上传身份证照片

D、设置签名密码

【答案】D

【解析】正确答案是D。设置签名密码不是必须步骤，其他三项都是电子签名的必

要环节。知识点：电子签名流程。易错点：混淆可选步骤与必要步骤。

7、房地产经纪人通过移动端查询不动产登记进度时，系统显示”审核中”通常表示：

A、材料已提交但未审核

B、材料正在审核

C、审核已通过

D、审核未通过

【答案】B

【解析】正确答案是B。“审核中”明确表示材料正在审核。A选项是”待审核”，C选

项是”审核通过”，D选项是”审核未通过”。知识点：登记状态术语含义。易错点：混淆相

似状态表述。

8、在移动端办理不动产登记时，以下哪项材料通常不需要上传？

2025年房地产经纪人房地产登记中的移动端操作专题试卷及解析3

A、买卖双方身份证

B、不动产权证书

C、婚姻状况证明

D、银行流水

【答案】D

【解析】正确答案是D。银行流水不是不动产登记的必要材料，其他三项都是必须

的。知识