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露天仓库租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处露天仓库，乙方因业务需要欲租赁该露天仓库，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方露天仓库事宜达成如下协议：

一、租赁仓库位置及面积

1.甲方将位于[具体地址]的露天仓库出租给乙方使用。该露天仓库四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。

2.露天仓库的租赁面积为[X]平方米（以实际测量为准）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还露天仓库。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准为每月每平方米[X]元，每月租金总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。

2.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应在本合同约定的交付日期前，将露天仓库及附属设施以符合正常使用状态交付给乙方。

3.甲方应保证所提供的露天仓库及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，并负责仓库的基础结构维护（因乙方使用不当造成的损坏除外）。如因甲方原因导致露天仓库及附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。

4.甲方应协助乙方处理与周边居民或相关部门的关系，保证乙方在租赁期间能够正常使用露天仓库。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用露天仓库及附属设施。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金。如逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

3.乙方应合理使用露天仓库及附属设施，不得擅自改变仓库的结构和用途。如因乙方使用不当或人为原因造成露天仓库及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将露天仓库转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

5.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在露天仓库内从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。

6.乙方应自行承担在租赁期间因使用露天仓库而产生的水电费、物业费、仓储管理费等一切费用，并按时缴纳。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。

五、保险与安全责任

1.乙方应自行购买在租赁期间内与露天仓库使用相关的财产保险及第三者责任险，保险范围应包括但不限于乙方存放在露天仓库内的货物、乙方因使用露天仓库可能对第三方造成的人身伤害和财产损失等。乙方应在本合同签订后[X]天内向甲方提供保险单复印件。

2.乙方应负责露天仓库内的货物安全及人员安全，采取必要的安全防范措施，如设置警示标识、安装监控设备等。因乙方原因导致露天仓库内发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致露天仓库及附属设施损坏或乙方货物损失的，双方应按照公平原则协商解决，互不承担责任，但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

2.若乙方逾期支付租金超过[X]天，或擅自改变露天仓库用途、擅自转租、擅自破坏仓库结构等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退露天仓库，乙方应按照合同约定支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

3.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用露天仓库，且经乙方书面通知后[X]天内仍未解决的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已