马拉松赛事短租托管协议.docVIP

马拉松赛事短租托管协议

甲方（托管方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），甲方从事房屋短租托管服务，甲乙双方经友好协商，就乙方将该房屋在马拉松赛事期间委托甲方短租托管事宜达成如下协议：

一、托管期限

1.托管期限自[马拉松赛事开始日期]起至[马拉松赛事结束日期]后[X]天止（此[X]天用于甲方完成房屋交接、清洁整理等收尾工作）。

2.双方应在托管期限开始前[X]天完成房屋交接工作，包括但不限于查验房屋现状、交接房屋钥匙、水电气卡等相关物品。

二、托管房屋及设施

1.乙方保证该房屋及附属设施设备（详见附件《房屋设施设备清单》）处于正常使用状态，并在交付时向甲方如实告知房屋及设施设备的状况，包括但不限于是否存在质量问题、故障等。

2.托管期间，甲方应合理使用房屋及设施设备，因甲方或其安排的租客使用不当造成房屋及设施设备损坏的，甲方负责修复或赔偿。如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致房屋及设施设备损坏的，双方协商解决。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权根据市场情况制定合理的短租价格，并自行决定租客的筛选、入住及退房等相关事宜，但需确保租客的行为符合法律法规及本协议约定。

-在托管期间，有权对房屋进行必要的日常管理和维护，包括但不限于安排清洁卫生、检查设施设备等，以保证房屋处于可出租状态。

-有权按照本协议约定收取托管收益。

2.义务

-负责通过合法合规的渠道发布房屋短租信息，积极寻找租客，并按照诚实信用原则与租客签订租赁合同，确保租赁合同的条款不损害乙方利益。

-对租客的身份信息进行严格审核，确保租客身份真实、合法，并妥善保管租客信息，不得泄露。

-在租客入住前，应向租客详细介绍房屋的使用规则、注意事项等，并告知租客不得从事违法违规活动。

-定期检查房屋状况，如发现房屋及设施设备存在问题或损坏，应及时通知乙方，并在乙方授权的情况下进行维修处理，相关费用按照本协议约定承担。

-按照本协议约定的时间和方式向乙方支付托管收益。

-托管期限届满后，按照房屋交付时的原状将房屋及相关物品交还给乙方（正常使用损耗除外）。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权了解房屋的出租情况及租客信息，甲方应予以配合并及时提供相关信息。

-有权按照本协议约定收取托管收益。

-有权对甲方的托管行为进行监督，如发现甲方存在违反本协议约定的行为，有权要求甲方改正。

2.义务

-保证对该房屋拥有合法的所有权或处置权，确保房屋不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制交易的情况。如因房屋产权问题导致的任何纠纷或损失，由乙方承担全部责任。

-向甲方提供办理房屋短租所需的相关证件及资料，如房产证、身份证等复印件，并协助甲方办理相关手续（如有需要）。

-在托管期间，未经甲方书面同意，不得擅自进入房屋干扰租客正常使用。如因特殊情况确需进入房屋，应提前通知甲方及租客，并在约定时间内进入。

-按照国家法律法规规定，承担房屋本身应缴纳的相关税费（如房产税等）。

四、托管收益及支付方式

1.托管收益：双方约定，本次马拉松赛事短租托管收益为[具体金额]元（大写：______________________）。此收益为扣除甲方托管服务费用及相关成本（如清洁费、水电费等）后的净收益。

2.支付方式：甲方应在收到租客租金后的[X]个工作日内，将托管收益支付至乙方指定的银行账户。乙方应确保提供的银行账户信息准确无误，如因账户信息错误导致支付失败或延误，责任由乙方自行承担。

五、费用承担

1.托管服务费用：甲方收取的托管服务费用已包含在上述托管收益的计算中，不再另行收取。

2.水电费、物业费等日常费用：托管期间，水电费、物业费等日常费用由租客按照实际使用情况承担。甲方应协助租客办理相关费用的结算事宜。如租客未按时缴纳相关费用，甲方应先行垫付，事后向租客追讨。如因甲方未及时垫付导致乙方产生不良信用记录或其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

3.房屋维修费用：因租客正常使用导致房屋及设施设备损坏需要维修的，维修费用由甲方先行垫付，从托管收益中扣除。如因房屋本身质量问题或自然损耗需要维修的，维修费用由乙方承担，但乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内将维修费用支付给甲方，以便甲方及时安排维修。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付托管收益，每逾期一天，应按照未