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2025年房地产经纪人房源信息长期保存策略专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人房源信息长期保存策略专题试卷及解

析

2025年房地产经纪人房源信息长期保存策略专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产经纪业务中，房源信息长期保存的首要目的是什么？

A、提高经纪人个人业绩

B、维护客户关系网络

C、确保交易合法合规

D、积累市场数据资源

【答案】D

【解析】正确答案是D。房源信息长期保存的核心价值在于积累市场数据资源，为

后续市场分析、价格评估和业务决策提供数据支持。A选项虽然相关但不是首要目的，

B选项是间接效益，C选项是基本要求而非保存的主要目的。知识点：房源信息管理价

值。易错点：容易混淆直接目的和间接效益。

2、根据《房地产经纪管理办法》，房源信息保存期限最低要求是？

A、1年

B、3年

C、5年

D、永久保存

【答案】C

【解析】正确答案是C。《房地产经纪管理办法》明确规定房地产经纪机构应当保存

房地产经纪服务合同及其他业务资料的期限不得少于5年。A、B选项时间过短不符合

规定，D选项永久保存不是法定要求。知识点：法规对信息保存的要求。易错点：容易

记混不同业务资料的保存期限。

3、以下哪种存储方式最适合长期保存大量房源图片和视频资料？

A、本地硬盘存储

B、光盘刻录

C、云存储服务

D、纸质档案

【答案】C

【解析】正确答案是C。云存储服务具有容量大、可扩展、安全可靠、便于检索和共

享的优势，最适合长期保存多媒体资料。A选项存在硬件故障风险，B选项容量有限且

不易检索，D选项不适用于多媒体资料。知识点：存储介质选择。易错点：容易忽视多

媒体资料的特殊存储需求。

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4、房源信息数字化过程中，最关键的步骤是？

A、信息收集

B、数据标准化

C、系统录入

D、备份存储

【答案】B

【解析】正确答案是B。数据标准化是确保信息质量和可用性的关键，直接影响后

续检索和分析效果。A、C、D都是必要步骤但不是最关键的。知识点：信息数字化流

程。易错点：容易低估标准化的重要性。

5、在房源信息安全管理中，最需要防范的风险是？

A、数据丢失

B、信息泄露

C、系统故障

D、人为破坏

【答案】B

【解析】正确答案是B。房源信息包含大量客户隐私，信息泄露可能导致法律风险

和声誉损失，是最需要防范的风险。其他风险虽然也需要防范但影响相对较小。知识点：

信息安全风险。易错点：容易忽视隐私保护的重要性。

6、房源信息检索系统最核心的功能是？

A、快速检索

B、多条件筛选

C、数据统计

D、权限管理

【答案】A

【解析】正确答案是A。快速检索是检索系统的基本功能，直接影响使用效率。B、

C、D是辅助功能。知识点：系统功能设计。易错点：容易混淆核心功能和辅助功能。

7、定期清理过期房源信息的主要目的是？

A、节省存储空间

B、提高数据质量

C、符合法规要求

D、优化系统性能

【答案】B

【解析】正确答案是B。清理过期信息可以保持数据的准确性和时效性，提高数据

质量。A、D是次要效益，C不是主要原因。知识点：数据质量管理。易错点：容易混

淆直接目的和间接效益。

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8、房源信息备份策略中，最安全的做法是？

A、本地双备份

B、异地备份

C、云端备份

D、混合备份

【答案】D

【解析】正确答案是D。混合备份结合本地和云端备份，可以最大程度保障数据安

全。单一备份方式都存在风险。知识点：备份策略。